ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市第一藤井ハイツ

第一藤井ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市八幡吉野垣内

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

731 万円 43m²の部屋

1,207 万円 52m²の部屋

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第一藤井ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

731万円 (17万円 / m²) 43m²の部屋

1,207万円 (23万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

第一藤井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一藤井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:-1.99%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 731万円
買取 439万円 〜 585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一藤井ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 43m²の部屋

6.43万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一藤井ハイツの賃料掲載履歴(23件)

第一藤井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一藤井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2024年9月〜2024年12月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2021年10月〜2022年4月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年12月〜2022年3月
5.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2021年8月〜2021年9月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2021年2月〜2021年7月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2021年3月〜2021年5月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2020年9月〜2021年2月
4.7万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2021年2月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2020年12月〜2021年1月
4.7万円 / 月 52.00m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年11月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年10月
4.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年5月
4.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2020年2月
5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年12月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2019年9月〜2019年10月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年6月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年3月
5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年8月
5.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツリバーサイド 833万円 〜 1,467万円 京都府八幡市八幡垣内山9-1 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ松洋 957万円 〜 1,309万円 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
男山ハイコーポさつき 697万円 〜 1,028万円 京都府八幡市男山指月3-9 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
くずは男山レックスマンション 979万円 〜 1,443万円 京都府八幡市男山笹谷4-4 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
くずはパークハイツ 1,031万円 〜 3,261万円 京都府八幡市男山長沢16-8 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全13戸
ユニライフ山崎2 1,484万円 〜 2,072万円 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 1984年7月(築41年)
地上10階 / 全206戸
ロイヤルフラッツ小野 1,694万円 〜 2,715万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
小畑川ハイツ 783万円 〜 1,279万円 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニライフ山崎11号棟 1,605万円 〜 2,162万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニライフ山崎12号棟 1,368万円 〜 2,060万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 1984年2月(築41年)
地上10階 / 全66戸
ユニライフ山崎13号棟 1,227万円 〜 1,653万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全158戸
ユニライフ山崎14号棟 1,193万円 〜 1,860万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 1984年2月(築41年)
地上11階 / 全158戸
セントポリア楠葉 1,492万円 〜 2,570万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ハマハイツ 418万円 〜 764万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全28戸
サンハウスアズマ 1,690万円 〜 2,900万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全18戸
セントラルハイツくずは 1,186万円 〜 1,774万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
万葉ハイツ水無瀬 488万円 〜 2,109万円 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 1984年5月(築41年)
地上7階 / 全105戸
第2ハイツ桑田 781万円 〜 3,044万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
マルエス楠葉マンション 495万円 〜 1,302万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル水無瀬 1,409万円 〜 2,606万円 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ楠葉コート 1,380万円 〜 2,460万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
第2みなせハイツ 2,031万円 〜 2,527万円 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 1983年3月(築42年)
地上10階 / 全34戸
シャルマンコーポ神足南棟 1,388万円 〜 1,876万円 京都府長岡京市神足木寺町3-1 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全170戸
シャルマンコーポ神足東棟 1,645万円 〜 2,276万円 京都府長岡京市神足木寺町3-1 1981年8月(築44年)
地上11階 / 全170戸
くずはアーバンライフ 1,274万円 〜 2,029万円 大阪府枚方市東山1丁目47-1 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全64戸
グリーンタウンくずはC棟 1,532万円 〜 2,259万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全53戸
グリーンタウンくずはA棟 1,136万円 〜 1,679万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全53戸
若山台第三住宅20号棟 1,009万円 〜 1,334万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全20戸
グリーンタウンくずはB棟 1,094万円 〜 1,614万円 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
若山台第三住宅18号棟 679万円 〜 896万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全320戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一藤井ハイツの売却に強い不動産会社 6社

第一藤井ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一藤井ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
9.0
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
9.2
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
9.3
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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建物詳細情報

マンション名称 第一藤井ハイツ
所在地 京都府八幡市八幡吉野垣内
交通
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩33分
  • 京阪本線 / 石清水八幡宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【外観】

    【外観】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 1983年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一藤井ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一藤井ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第一藤井ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一藤井ハイツの売り時ですか?
第一藤井ハイツがある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で4.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:2.58%、1年前→今年:-1.99%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日