価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府八幡市八幡平田20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
430 万円 70.95m²の部屋
〜578 万円 70.95m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントラルレジデンス3号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
70.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
430万円70.95m²の部屋6万円 / m²
〜578万円70.95m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円70.95m²の部屋
〜7.73万円70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルレジデンス3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：-3.81% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルレジデンス3号館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市八幡平田20-2 |
| 交通 |
|
【外観】セントラルレジデンス3号館
【周辺】八幡市立八幡小学校（766m）
【周辺】八幡市立男山中学校（462m）
【周辺】八幡市役所（409m）
【周辺】八幡警察署（545m）
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山喜マンション | 811万円 〜 1,127万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルレジデンス2号館 | 699万円 〜 938万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全75戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 700万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション長沢 | 533万円 〜 837万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 725万円 〜 1,202万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイドヴィレッジC棟 | 588万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジB棟 | 640万円 〜 940万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 石城マンション | 669万円 〜 1,056万円 | 京都府八幡市男山石城4-15 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,127万円 〜 1,513万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,115万円 〜 1,888万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー東 | 1,078万円 〜 1,939万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くずはニューハイツ | 807万円 〜 1,319万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和コーポ | 943万円 〜 1,525万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤井 | 882万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ桑田 | 1,255万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 815万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 681万円 〜 1,160万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグリーンくずは | 776万円 〜 1,156万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村くずは | 1,467万円 〜 2,360万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| 淀パークハイツ | 632万円 〜 988万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| くずはアーバンライフ | 1,272万円 〜 2,044万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全64戸 |
| エクセル水無瀬 | 1,421万円 〜 2,625万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 682万円 〜 1,408万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション2 | 986万円 〜 1,569万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全45戸 |
| 淀正和フラット | 1,142万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区淀本町231-2 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全38戸 |
| 家具町ハイツ | 783万円 〜 1,655万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 小畑川ハイツ | 795万円 〜 1,304万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長岡ロイヤルパレスA棟 | 371万円 〜 1,862万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
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