価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府八幡市八幡三本橋18-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,021 万円 54.8m²の部屋
〜1,388 万円 54.8m²の部屋
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イワイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
54.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,021万円 54.8m²の部屋 19万円 / m²
〜1,388万円 54.8m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.91万円 54.8m²の部屋
〜7.02万円 54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イワイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14% 、 2年前→1年前:6.33% 、 1年前→今年:0.88% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イワイマンション |
---|---|
所在地 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コノミヤ八幡店まで655m
【周辺】セブンイレブン八幡五反田店まで562m
【周辺】ケアーズドラッグ八幡店まで353m
【周辺】医療法人社団医聖会八幡中央病院まで738m
【周辺】山城八幡郵便局まで524m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ石清水 | 1,211万円 〜 2,305万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全58戸 |
シャンティー石清水 | 804万円 〜 1,123万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,318万円 〜 2,668万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全138戸 |
ライオンズマンション京都淀B棟 | 797万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全189戸 |
ライオンズマンション京都淀A棟 | 749万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月(築36年) 地上15階 / 全174戸 |
ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,055万円 〜 1,981万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全198戸 |
ライオンズマンション京都淀第2 | 1,671万円 〜 3,138万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
アーチスト島田 | 849万円 〜 1,446万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
ハリマシリーズ3 | 1,599万円 〜 2,718万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモ楠葉 | 1,854万円 〜 3,052万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパレス山崎 | 535万円 〜 1,229万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全38戸 |
れじでんすK&T | 1,610万円 〜 2,936万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラスK&T | 1,581万円 〜 2,401万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
シーガルハイツ1 | 964万円 〜 2,487万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルフール山崎 | 610万円 〜 914万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シース.92 | 1,789万円 〜 3,110万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハリマシリーズ2 | 2,779万円 〜 4,139万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
ラ・ヨード21 | 909万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
古川シティハイツ | 1,825万円 〜 2,742万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ソシアル大山崎 | 1,215万円 〜 1,770万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
柴野ハイツ | 1,484万円 〜 2,764万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス東山 | 1,186万円 〜 2,074万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奥田ハイツ2 | 1,274万円 〜 1,764万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション淀桂川 | 1,746万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全20戸 |
セザールくずは | 704万円 〜 1,108万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカン淀本町マンション | 585万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,357万円 〜 2,522万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル淀 | 1,245万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサイズミ | 210万円 〜 450万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
枚方東山ガーデンハウス | 1,498万円 〜 2,878万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全87戸 |
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