京都府八幡市八幡源氏垣外37-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,057 万円 61m²の部屋
〜1,433 万円 61.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】
5/5グランドハイツ松洋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ松洋の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,057万円 （17万円 / m²） 61m²の部屋
〜1,433万円 （23万円 / m²） 61.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61m²の部屋の場合 | 61.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 1,433万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 53万8,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 57万8,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,011万1,505円 | 1,374万9,578円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドハイツ松洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：8.18%、 1年前→今年：-8.63% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.83万円 / 月 61m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ松洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ松洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.74m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一藤井ハイツ | 749万円 〜 1,292万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリバーサイド | 918万円 〜 1,598万円 | 京都府八幡市八幡垣内山9-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 男山ハイコーポさつき | 783万円 〜 1,041万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| くずは男山レックスマンション | 1,052万円 〜 1,399万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,175万円 〜 1,574万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,253万円 〜 2,118万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| メロディーハイム楠葉 | 1,668万円 〜 2,995万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,966万円 〜 3,012万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,551万円 〜 2,105万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くずはニューハイツ | 783万円 〜 1,214万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 1,024万円 〜 3,505万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルエス楠葉マンション | 624万円 〜 1,537万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎2 | 1,542万円 〜 2,192万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全206戸 |
| ユニライフ山崎11号棟 | 1,626万円 〜 2,231万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎12号棟 | 1,286万円 〜 1,972万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全66戸 |
| エルベ楠葉コート | 1,758万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎13号棟 | 1,542万円 〜 2,123万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全46戸 |
| ユニライフ山崎14号棟 | 1,170万円 〜 1,862万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全158戸 |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 468万円 〜 2,087万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月（築42年） 地上7階 / 全105戸 |
| 小畑川ハイツ | 836万円 〜 1,364万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル水無瀬 | 1,226万円 〜 2,360万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くずはアーバンライフ | 1,377万円 〜 2,171万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全64戸 |
| 第2みなせハイツ | 1,781万円 〜 2,258万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| グリーンタウンくずはC棟 | 1,520万円 〜 2,044万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| グリーンタウンくずはA棟 | 1,197万円 〜 1,595万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全53戸 |
| グリーンタウンくずはB棟 | 1,249万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬3号棟 | 1,848万円 〜 2,994万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬4号棟 | 1,825万円 〜 2,482万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-4 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,402万円 〜 2,561万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,202万円 〜 2,208万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全365戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドハイツ松洋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドハイツ松洋から近い順に表示しています
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
店舗内観
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ松洋 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡源氏垣外37-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/7
3DK 3階
2/7
3DK 3階
3/7
3DK 4階
4/7
3DK 4階
5/7
3DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府八幡市八幡源氏垣外37-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 橋本駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1982年9月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
