京都府八幡市男山指月3-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
762 万円 69.75m²の部屋
〜1,020 万円 69.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】八幡市立男山第三中学校（368m）
2/2男山ハイコーポさつきの売却に役立つ情報をチェック！
男山ハイコーポさつきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
66.89m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ホームメイトFC京阪枚方市駅前店 株式会社コスモ | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
762万円 （11万円 / m²） 69.75m²の部屋
〜1,020万円 （15万円 / m²） 69.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.75m²の部屋の場合 | 69.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 762万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 724万7,421円 | 974万9,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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男山ハイコーポさつき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-5.19% ）
京都府の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山ハイコーポさつきが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 880万円 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 69.75m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 69.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
男山ハイコーポさつきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山ハイコーポさつきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| くずは男山レックスマンション | 1,028万円 〜 1,376万円 | 京都府八幡市男山笹谷4-4 |
1982年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション長沢 | 576万円 〜 900万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 862万円 〜 1,299万円 | 京都府八幡市男山泉1-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイドヴィレッジC棟 | 637万円 〜 1,123万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィレッジB棟 | 692万円 〜 1,012万円 | 京都府八幡市男山泉15-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| セントラルレジデンス3号館 | 433万円 〜 579万円 | 京都府八幡市八幡平田20-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンス1号館 | 668万円 〜 893万円 | 京都府八幡市八幡五反田24-6 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全58戸 |
| 山喜マンション | 821万円 〜 1,136万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルレジデンス2号館 | 698万円 〜 982万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全75戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,149万円 〜 1,536万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠葉パークハイツ | 1,230万円 〜 2,075万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドハイツ松洋 | 992万円 〜 1,342万円 | 京都府八幡市八幡源氏垣外37-4 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,847万円 〜 2,845万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー東 | 1,279万円 〜 2,103万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井ハイツ | 706万円 〜 1,215万円 | 京都府八幡市八幡吉野垣内 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清和コーポ | 1,110万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ藤井 | 1,066万円 〜 1,615万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2ハイツ桑田 | 974万円 〜 3,352万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有馬パレス楠葉 | 830万円 〜 1,267万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 |
1979年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグリーンくずは | 725万円 〜 1,144万円 | 大阪府枚方市東山1丁目19 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずはニューハイツ | 745万円 〜 1,092万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 |
1980年10月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| コープ野村くずは | 1,518万円 〜 2,192万円 | 大阪府枚方市東山2丁目25-1 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全38戸 |
| くずはアーバンライフ | 1,379万円 〜 2,119万円 | 大阪府枚方市東山1丁目47-1 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全64戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション2 | 900万円 〜 1,426万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全47戸 |
| エクセル水無瀬 | 1,201万円 〜 2,298万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2みなせハイツ | 1,747万円 〜 2,216万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| カサ・エスペランサ | 342万円 〜 487万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全39戸 |
| 白川マンション | 829万円 〜 1,272万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ牧野 | 1,404万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市牧野下島町3-17 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 淀パークハイツ | 787万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月（築47年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 男山ハイコーポさつき |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市男山指月3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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