価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府八幡市男山笹谷7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
380 万円 54.03m²の部屋
〜595 万円 56.8m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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男山第4住宅305棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格290万円 |
54.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
56.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
380万円54.03m²の部屋7万円 / m²
〜595万円56.8m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第4住宅305棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
290万円 | 54.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
330万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
800万円 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
720万円 | 56.80m² | 3DK / 1階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 380万円 |
買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.1万円54.03m²の部屋
〜6.12万円56.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
男山第4住宅305棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第4住宅305棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 5階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
男山第4住宅305棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.46%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:-3.81% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 男山第4住宅305棟 |
---|---|
所在地 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】徒歩 約8分(約610m)
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 490戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
男山第4住宅303棟 | 290万円 〜 391万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅307棟 | 483万円 〜 719万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅308棟 | 453万円 〜 677万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅301棟 | 660万円 〜 886万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅302棟 | 474万円 〜 746万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅309棟 | 767万円 〜 1,143万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
伸晃マンション | 487万円 〜 934万円 | 京都府八幡市男山長沢21-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
男山第4住宅312棟 | 320万円 〜 446万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅311棟 | 372万円 〜 524万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅313棟 | 399万円 〜 628万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅314棟 | 294万円 〜 464万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅317棟 | 463万円 〜 725万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅318棟 | 547万円 〜 769万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香楽園マンション | 460万円 〜 843万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
サイトウマンション | 677万円 〜 1,272万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
サンビーム楠葉 | 844万円 〜 1,403万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全23戸 |
ローズコーポ | 472万円 〜 1,325万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトオアシスレジデンス76 | 835万円 〜 1,701万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール楠葉 | 441万円 〜 766万円 | 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
楠葉ハイツ | 582万円 〜 992万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
枚方ハイツ8号棟 | 799万円 〜 1,468万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全59戸 |
コーポ三樹 | 581万円 〜 938万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方ハイツ7号棟 | 691万円 〜 1,454万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-7 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全91戸 |
枚方ハイツ12号棟 | 699万円 〜 1,332万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-12 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全76戸 |
枚方ハイツ11号棟 | 643万円 〜 775万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全55戸 |
枚方ハイツ9号棟 | 329万円 〜 541万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-9 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全50戸 |
グリーンハイツ | 141万円 〜 248万円 | 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
府公社枚方東山住宅1号棟 | 477万円 〜 742万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
枚方ハイツ10号棟 | 915万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-10 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全91戸 |
府公社枚方東山住宅3号棟 | 885万円 〜 1,236万円 | 大阪府枚方市東山2丁目44-3 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全136戸 |
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