参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
516 万円 55.19m²の部屋
〜715 万円 58m²の部屋
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【外観】
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9/9男山第4住宅317棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
男山第4住宅317棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
516万円 （9万円 / m²） 55.19m²の部屋
〜715万円 （12万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
男山第4住宅317棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：13.59%、 1年前→今年：-7.07% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第4住宅317棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 630万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 680万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 730万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 580万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 516万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 男山第4住宅318棟 | 685万円 〜 978万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅314棟 | 337万円 〜 476万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅313棟 | 525万円 〜 729万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅311棟 | 417万円 〜 598万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅312棟 | 389万円 〜 552万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅309棟 | 552万円 〜 728万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 男山第4住宅308棟 | 562万円 〜 788万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅307棟 | 499万円 〜 659万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅305棟 | 376万円 〜 513万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全490戸 |
| 男山第4住宅303棟 | 367万円 〜 505万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 男山第4住宅301棟 | 570万円 〜 761万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 男山第4住宅302棟 | 570万円 〜 802万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香楽園マンション | 498万円 〜 931万円 | 京都府八幡市男山吉井1-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイトウマンション | 832万円 〜 1,409万円 | 京都府八幡市男山石城4-13 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビーム楠葉 | 1,021万円 〜 1,516万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| ローズコーポ | 527万円 〜 1,301万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 |
1973年11月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中ノ山ハイツ | 362万円 〜 517万円 | 京都府八幡市男山松里2-24 |
1976年2月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 1,032万円 〜 1,865万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠葉ハイツ | 716万円 〜 1,104万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1976年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール楠葉 | 626万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 石清水ビューハイツD棟 | 626万円 〜 901万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全136戸 |
| 西川マンション | 473万円 〜 875万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ三樹 | 729万円 〜 1,037万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石清水ビューハイツB棟 | 617万円 〜 843万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ぴゅあコート1号棟 | 753万円 〜 1,039万円 | 京都府八幡市八幡垣内山28-1 |
1975年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 石清水ビューハイツC棟 | 690万円 〜 1,366万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全40戸 |
| 枚方ハイツ8号棟 | 818万円 〜 1,474万円 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 |
1975年4月（築51年） 地上7階 / 全78戸 |
| くずはセンチュリータウン3番館 | 1,686万円 〜 2,804万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 |
1974年3月（築52年） 地上15階 / 全168戸 |
| 奥村マンション | 476万円 〜 989万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 711万円 〜 1,594万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築49年） 地上7階 / 全262戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
男山第4住宅317棟から近い順に表示しています
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 男山第4住宅317棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市男山笹谷6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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