ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市男山第4住宅311棟

男山第4住宅311棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市男山笹谷6

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

358 万円 54.03m²の部屋

498 万円 56.8m²の部屋

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  • 【外観】2021年10月リフォーム済♪2面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好です(^^♪

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    1/10
  • 【周辺】コープ男山 500m

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    2/10
  • 【周辺】ライフ男山店 850m

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    3/10
  • 【周辺】スーパーストアナカガワ男山店 900m

    【周辺】スーパーストアナカガワ男山店 900m

    4/10
  • 【周辺】ローソン男山長沢店 400m

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    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン八幡市男山指月店 650m

    【周辺】セブンイレブン八幡市男山指月店 650m

    6/10
  • 【周辺】キリン堂男山泉店 450m

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    7/10
  • 【周辺】八幡市立男山第三中学校 250m

    【周辺】八幡市立男山第三中学校 250m

    8/10
  • 【周辺】八幡市立さくら小学校 550m

    【周辺】八幡市立さくら小学校 550m

    9/10
  • 【周辺】社会医療法人美杉会男山病院 750m

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男山第4住宅311棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
樟葉駅京阪本線
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

男山第4住宅311棟は売ったらいくら?参考査定価格

358万円 (7万円 / m²) 54.03m²の部屋

498万円 (9万円 / m²) 56.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

男山第4住宅311棟周辺の中古マンション価格推移情報

男山第4住宅311棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、 2年前→1年前:5.10%、 1年前→今年:4.44%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第4住宅311棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
320万円 54.03m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2025年1月
330万円 54.00m² 2LDK / 5階 2024年8月
480万円 56.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
720万円 56.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年9月
430万円 56.80m² 3DK / 3階 2021年8月〜2021年9月
480万円 56.80m² 3DK / 3階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 358万円
買取 215万円 〜 286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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男山第4住宅311棟は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 54.03m²の部屋

6.29万円 / 月 56.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

男山第4住宅311棟の賃料掲載履歴(10件)

男山第4住宅311棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに男山第4住宅311棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 54.03m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
4.6万円 / 月 54.03m² 2LDK / 5階 2024年11月
4.7万円 / 月 54.03m² 2LDK / 5階 2024年10月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年7月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
4.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
5.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年4月
6万円 / 月 56.80m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.4万円 / 月 54.03m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
男山第4住宅313棟 444万円 〜 627万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全490戸
男山第4住宅309棟 546万円 〜 731万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全30戸
男山第4住宅312棟 372万円 〜 514万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全490戸
男山第4住宅314棟 333万円 〜 473万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第4住宅308棟 495万円 〜 667万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全490戸
男山第4住宅307棟 524万円 〜 701万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第4住宅305棟 372万円 〜 519万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全490戸
男山第4住宅317棟 512万円 〜 720万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
伸晃マンション 492万円 〜 933万円 京都府八幡市男山長沢21-4 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全24戸
男山第4住宅318棟 552万円 〜 769万円 京都府八幡市男山笹谷6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第4住宅303棟 290万円 〜 388万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第4住宅301棟 664万円 〜 882万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全490戸
男山第4住宅302棟 526万円 〜 747万円 京都府八幡市男山笹谷7 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
香楽園マンション 434万円 〜 786万円 京都府八幡市男山吉井1-3 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全12戸
サイトウマンション 813万円 〜 1,379万円 京都府八幡市男山石城4-13 1977年2月(築49年)
地上4階 / 全24戸
中ノ山ハイツ 281万円 〜 395万円 京都府八幡市男山松里2-24 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビーム楠葉 983万円 〜 1,480万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全23戸
ローズコーポ 496万円 〜 1,252万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトオアシスレジデンス76 979万円 〜 1,804万円 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
楠葉ハイツ 681万円 〜 1,050万円 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール楠葉 487万円 〜 829万円 大阪府枚方市楠葉面取町1丁目20-5 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全16戸
コーポ三樹 712万円 〜 1,007万円 大阪府枚方市東山1丁目62-11 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
枚方ハイツ8号棟 796万円 〜 1,439万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-8 1975年2月(築51年)
地上7階 / 全59戸
枚方ハイツ7号棟 753万円 〜 1,429万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-7 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全91戸
枚方ハイツ12号棟 786万円 〜 1,345万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-12 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全76戸
グリーンハイツ 160万円 〜 253万円 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 1973年10月(築52年)
地上5階 / 全1戸
枚方ハイツ11号棟 553万円 〜 1,035万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-11 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全55戸
枚方ハイツ9号棟 372万円 〜 548万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-9 1975年4月(築51年)
地上6階 / 全50戸
府公社枚方東山住宅1号棟 623万円 〜 871万円 大阪府枚方市東山2丁目44-1 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全1戸
くずはセンチュリータウン3番館 1,591万円 〜 2,698万円 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 1974年3月(築52年)
地上15階 / 全168戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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男山第4住宅311棟の売却に強い不動産会社 8社

男山第4住宅311棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

男山第4住宅311棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.9
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社YS不動産
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.7
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号

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男山第4住宅311棟の物件概要

マンション名称 男山第4住宅311棟
所在地 京都府八幡市男山笹谷6
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス10分 さくら小学校下車 徒歩6分
  • 京阪本線 / 橋本駅 バス7分 長沢下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1975年8月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 490戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住宅都市設備公団 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓男山第4住宅311棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、男山第4住宅311棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
男山第4住宅311棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、男山第4住宅311棟の売り時ですか?
男山第4住宅311棟がある八幡市のマンションの価格は直近の3年間で13.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.13%、2年前→1年前:5.10%、1年前→今年:4.44%)
京都府の直近3年間の変動(11.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日