ホームズマンション売却マンション査定京都府八幡市大黒マンション

大黒マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府八幡市男山泉1-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

840 万円 47m²の部屋

1,264 万円 51.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】中学校「八幡市立男山第二中学校まで732m」

    【周辺】中学校「八幡市立男山第二中学校まで732m」

    4/5
  • 【周辺】役所「八幡市役所まで2184m」

    【周辺】役所「八幡市役所まで2184m」

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大黒マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
樟葉駅京阪本線
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

大黒マンションは売ったらいくら?参考査定価格

840万円 (18万円 / m²) 47m²の部屋

1,264万円 (24万円 / m²) 51.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

大黒マンション周辺の中古マンション価格推移情報

大黒マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:4.96%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八幡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大黒マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.43万円 / 月 47m²の部屋

5.69万円 / 月 51.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大黒マンションの賃料掲載履歴(46件)

大黒マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大黒マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
4.3万円 / 月 47.00m² 3DK / 4階 2024年5月〜2024年7月
4.5万円 / 月 47.00m² 3DK / 4階 2024年1月〜2024年4月
5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年10月
5万円 / 月 48.00m² 3DK / 1階 2020年5月〜2020年9月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
4.7万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2019年7月
5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
5万円 / 月 51.80m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
4.7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2018年4月
5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2018年1月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2017年12月
5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 1階 2017年7月〜2017年11月
6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
4.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2017年1月
5.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
4.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
4.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
4.7万円 / 月 47.00m² 3DK / 2階 2016年4月
5万円 / 月 51.80m² 2LDK / 1階 2016年3月
4.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
5.2万円 / 月 51.80m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年7月
5.2万円 / 月 51.84m² 3K / 3階 2015年3月
5.5万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2014年11月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2014年10月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2014年9月
4.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年5月
5.7万円 / 月 51.80m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年9月
6.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2012年4月
4.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
4.2万円 / 月 55.89m² 2LDK / 3階 2011年7月
4.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2010年11月〜2011年6月
4.2万円 / 月 55.89m² 3DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
4.2万円 / 月 45.00m² 3DK / 2階 2010年5月
4.5万円 / 月 55.89m² 3DK / 2階 2010年2月〜2010年3月
4.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2009年11月〜2010年1月
4.5万円 / 月 55.89m² 3DK / 4階 2009年8月〜2009年11月
4.5万円 / 月 49.50m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
4.7万円 / 月 55.77m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年5月
4.7万円 / 月 55.89m² 3DK / 4階 2009年3月
4.7万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルサイドヴィレッジC棟 601万円 〜 1,059万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドヴィレッジB棟 655万円 〜 956万円 京都府八幡市男山泉15-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全22戸
石城マンション 769万円 〜 1,102万円 京都府八幡市男山石城4-15 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全15戸
楠葉パークハイツ 1,135万円 〜 1,516万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
楠葉パークハイツ 1,199万円 〜 2,020万円 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全32戸
マンション長沢 545万円 〜 853万円 京都府八幡市男山長沢3-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
男山ハイコーポさつき 752万円 〜 1,018万円 京都府八幡市男山指月3-9 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
長沢ハイツ 614万円 〜 978万円 京都府八幡市男山長沢4-13 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全10戸
シャトー東 1,217万円 〜 1,988万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-10 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルレジデンス1号館 655万円 〜 875万円 京都府八幡市八幡五反田24-6 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全58戸
シャンポール小山 1,080万円 〜 1,470万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイグリーンくずは 846万円 〜 1,144万円 大阪府枚方市東山1丁目19 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルレジデンス2号館 728万円 〜 977万円 京都府八幡市八幡五反田17-1 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全75戸
清和コーポ 1,073万円 〜 1,573万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-5 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ藤井 1,007万円 〜 1,536万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-4 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全9戸
ハイツ桑田 1,412万円 〜 2,657万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第2ハイツ桑田 919万円 〜 3,217万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目9-20 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルレジデンス3号館 429万円 〜 573万円 京都府八幡市八幡平田20-2 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全24戸
山喜マンション 796万円 〜 1,104万円 京都府八幡市八幡三本橋33-1 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全27戸
くずはニューハイツ 838万円 〜 1,241万円 大阪府枚方市高野道2丁目23-1 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
コープ野村くずは 1,550万円 〜 2,260万円 大阪府枚方市東山2丁目25-1 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全38戸
有馬パレス楠葉 774万円 〜 1,198万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目4-10-1 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
くずはアーバンライフ 1,356万円 〜 1,980万円 大阪府枚方市東山1丁目47-1 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全64戸
阪急上牧ドリームマンション1 695万円 〜 1,384万円 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 1978年5月(築47年)
地上3階 / 全24戸
阪急上牧ドリームマンション2 1,005万円 〜 1,543万円 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-24 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全47戸
家具町ハイツ 776万円 〜 1,416万円 大阪府枚方市長尾家具町2丁目15-2 1978年10月(築47年)
地上9階 / 全 - 戸
エクセル水無瀬 1,338万円 〜 2,463万円 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
白川マンション 867万円 〜 1,330万円 大阪府枚方市牧野北町5-12 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ牧野 1,454万円 〜 1,842万円 大阪府枚方市牧野下島町3-17 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
香里ニューハイツ 856万円 〜 1,061万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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大黒マンションの売却に強い不動産会社 8社

大黒マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大黒マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
1.8
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
25.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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大黒マンションの物件概要

マンション名称 大黒マンション
所在地 京都府八幡市男山泉1-5
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩28分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩30分
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓大黒マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大黒マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、大黒マンションの売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日