この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,564 万円 65.05m²の部屋
〜1,938 万円 65.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,564万円65.05m²の部屋24万円 / m²
〜1,938万円65.05m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区滝ノ水)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区滝ノ水 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,690万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,616万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,564万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,495万円 | 95.6% |
このマンションと、名古屋市緑区滝ノ水の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,564万円 |
買取 | 939万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円65.05m²の部屋
〜7.62万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール滝ノ水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール滝ノ水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレール滝ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール滝ノ水 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーバロー滝ノ水店まで164m
【周辺】スーパーコノミヤ滝ノ水店まで562m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート緑滝ノ水店まで179m
【周辺】ドラッグストアB&Dドラッグストア滝の水店まで430m
【周辺】小学校名古屋市立滝ノ水小学校まで780m
【周辺】幼稚園滝の水保育園まで560m
【周辺】銀行十六銀行緑支店まで1145m
【周辺】その他甘味喫茶おかげ庵緑区滝の水店まで619m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ滝の水中央公園 | 1,911万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
シティコーポ滝の水緑地2号館 | 1,977万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,712万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,593万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,688万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズマンション滝の水公園 | 2,044万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
宝マンション滝ノ水第8 | 1,790万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
シティコーポ大形山 | 1,721万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全10戸 |
滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,954万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,729万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全66戸 |
宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,659万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全82戸 |
サンマンションアトレ滝の水南 | 1,830万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
コンセール鳴海相原 | 1,745万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ネオハイツ平手 | 1,704万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
アトレ潮見が丘 | 1,467万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,241万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンセール鳴丘 | 1,908万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
シティコーポ平手南 | 1,797万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
シャトー平手 | 1,675万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
シャルル鳴海 | 1,354万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイハイツ鳴海の丘 | 1,561万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション鳴海東第1 | 2,026万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,592万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
サンパーク薬師山 | 1,903万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
大清水パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
野村ステイツ鳴海 | 1,787万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ラビデンス神沢 | 1,996万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリアス有松北 | 1,865万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
ローレルコート野並サウスガーデン | 1,624万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション相生 | 2,357万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
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