参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,665 万円 70.05m²の部屋
〜2,089 万円 75.79m²の部屋
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8/8宝マンション滝ノ水7B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション滝ノ水7B棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,665万円 （24万円 / m²） 70.05m²の部屋
〜2,089万円 （28万円 / m²） 75.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区小坂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,736万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,697万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,665万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,628万円 |
このマンションと、名古屋市緑区小坂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
宝マンション滝ノ水7B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.23%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション滝ノ水7B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,400万円 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,350万円 | 75.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.01万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアスヒルズ滝ノ水 | 2,023万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,647万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全103戸 |
| シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,958万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| 滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,629万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,610万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,597万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全44戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,597万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティコーポ滝の水緑地2号館 | 2,000万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,710万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| ロイヤル滝の水 | 1,464万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| ネオハイツ平手 | 1,723万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ滝の水南 | 1,814万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティコーポ平手南 | 1,558万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| 宝マンション滝ノ水第8 | 1,562万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第1 | 1,988万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレール滝ノ水 | 1,507万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティコーポ滝の水中央公園 | 1,668万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンセール鳴丘 | 1,672万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,718万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| 大清水パーク・ホームズ | 1,646万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| ダイアパレス滝の水公園 | 1,754万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目1011-1 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平手 | 1,678万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全54戸 |
| コンセール鳴海相原 | 1,531万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンセール篭山 | 1,882万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目613 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティコーポ大形山 | 1,821万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション滝の水公園 | 2,084万円 〜 2,483万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山サニープレイス | 2,265万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月（築30年） 地上2階 / 全12戸 |
| コンセール徳重ヴェール壱番館 | 1,673万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラビデンス神沢 | 2,017万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,691万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション滝ノ水7B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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