愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,969 万円 69.43m²の部屋
〜2,567 万円 76.66m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,969万円69.43m²の部屋28万円 / m²
〜2,567万円76.66m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区桃山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区桃山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,112万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,969万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,840万円 | 93.4％ |
このマンションと、名古屋市緑区桃山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (69.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアスコート緑区桃山東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,399万円 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,499万円 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 2,690万円 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,490万円 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 69.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,690万円 | 69.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,490万円 | 69.61m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 69.61m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,880万円 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 1,798万円 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,898万円 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,798万円 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,880万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 1,880万円 | 69.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,680万円 | 69.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 1,530万円 | 69.86m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,969万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.47万円69.43m²の部屋
〜11.45万円76.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアスコート緑区桃山東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアスコート緑区桃山東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアスコート緑区桃山東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアスコート緑区桃山東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【駐車場】
【周辺】名古屋市立桃山小学校まで180m
【周辺】名古屋市立神沢中学校まで750m
【周辺】黒石みどり幼稚園まで500m
【周辺】EQVo！もも山店まで180m
【周辺】タチヤ緑神沢店まで788m
【周辺】西友鳴海店まで803m
【周辺】ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1500m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス緑区桃山 | 1,822万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコート黒沢台 | 1,852万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目101 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,923万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラビデンス神沢 | 1,996万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 | 1,893万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション相生 | 2,357万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目61 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全86戸 |
| レジデンス・鏡 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1209 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六合マンション黒沢台 | 2,486万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス徳重 | 2,122万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目306 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全61戸 |
| シュロッセフジ | 647万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| やまびこハウス | 487万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町139 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1,988万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| 宝マンション島田東 | 1,775万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,661万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| コンセール鳴丘 | 1,908万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,870万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全24戸 |
| シティコーポ滝の水緑地3号館 | 1,712万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンション平針台 | 2,218万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティコーポ滝の水緑地2号館 | 1,977万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1702-17 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全48戸 |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 1,954万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン神ノ倉 | 1,597万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネオハイツ平手 | 1,704万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| 滝の水公園シティハウススカイステージ | 1,593万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目2101-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション滝の水公園 | 2,044万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1806 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| レージュセンチュリー | 1,560万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目1009 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー平手 | 1,675万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレール滝ノ水 | 1,564万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローリアス徳重第2 | 2,285万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| 宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,659万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全82戸 |
| アピテ池場 | 1,331万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1101 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
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