愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,977 万円 96.1m²の部屋
〜4,079 万円 109.17m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,977万円 (31万円 / m²) 96.1m²の部屋
〜4,079万円 (37万円 / m²) 109.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市緑区桃山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,943万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,789万円 | 92.1% |
築30年(9年後) | 1,594万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,977万円 |
4年後(築25年) | 92.1% | 2,741万円 |
9年後(築30年) | 82.1% | 2,443万円 |
このマンションと、名古屋市緑区桃山の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,977万円 (96.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 19万円 / m² |
オーラム桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.31%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:1.24% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,977万円 |
買取 | 1,786万円 〜 2,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 96.1m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 109.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーラム桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーラム桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 109.17m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
17万円 / 月 | 96.10m² | 4LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー | 2,418万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
ファミリアーレ島田緑地 | 1,898万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
フレストスクエア天白高島 | 2,574万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
レージュソレーユ | 1,677万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目704 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアクォーレ平針サウスヒルズ | 2,626万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1201 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
ファミリアーレ平手南 | 2,030万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
ユニーブル大清水 | 1,985万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,352万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,061万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
PJ石薬師 | 718万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミリアーレ原 | 1,960万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
Hills滝ノ水 | 1,884万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,396万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
パークホームズ平針ヴェルデ | 2,863万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1111 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
アプリ3 | 1,097万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2307 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
荒池シティーハウス | 932万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目2402 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドールHARA | 2,606万円 〜 5,091万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
ラヴィール平針 | 817万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池1丁目903 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全68戸 |
ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,648万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
カーム原 | 1,344万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目207 |
2005年5月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
グラン・コート平針 | 2,310万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1402 |
2005年2月(築21年) 地上2階 / 全31戸 |
ヴィークコート鹿山南館 | 2,050万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目96 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
ル・サンク平針駅前 | 2,853万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1512-1 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,182万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全52戸 |
グラン・コート赤池 | 2,941万円 〜 3,441万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目906 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
シティハウス平針ステーションコート | 2,121万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目707 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
メビウスA.K. | 1,288万円 〜 1,747万円 | 愛知県日進市赤池4丁目202-3 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全13戸 |
ファミリアーレ植田 | 2,421万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 |
2006年10月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
Ceres平針2 | 1,490万円 〜 2,136万円 | 愛知県日進市赤池5丁目203 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
ファミリアーレ鹿山 | 2,130万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町188 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | オーラム桃山台 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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