価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
829 万円 34m²の部屋
〜998 万円 34.2m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
店舗内観
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
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おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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フローラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
34.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
829万円34m²の部屋24万円 / m²
〜998万円34.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 829万円 |
買取 | 498万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.14万円34m²の部屋
〜5.7万円34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:0.24% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「フィールまで150m」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで500m」
【周辺】スーパー「スーパータチヤまで790m」
【周辺】コンビニ「桃山の湯まで500m」
【周辺】郵便局「螺貝郵便局まで420m」
【周辺】幼稚園、保育園「あけの星幼稚園まで710m」
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイーステイトほら貝 | 474万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルメゾン2 | 1,622万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
トゥインクル・ツイン桃山 | 1,367万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドール鳴丘 | 1,609万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
クレックス鳴丘 | 1,541万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルシャトー鳴丘 | 1,508万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
1993年12月(築31年) 地上3階 / 全67戸 |
シャルムT | 509万円 〜 775万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
バローネ神沢 | 1,880万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢3丁目2001 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
FH相生 | 563万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町82 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
シティコーポ滝の水2号館 | 1,427万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全108戸 |
シティコーポ滝の水1号館 | 2,088万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全108戸 |
シティコーポ滝の水3号館 | 1,769万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
ビルド相川 | 1,647万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニーブル黒沢台 | 1,880万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
サンヒルズ松和花壇 | 1,043万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
スカイコート高島 | 1,264万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
カロン土原 | 388万円 〜 471万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グローハイツ1992 | 1,244万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドール徳重 | 1,944万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目107 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
万場山スクェア | 1,597万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルライフステージあじさいの丘 | 945万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2004 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
フローレスチェリー | 755万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サン徳重 | 809万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目405 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
レアール島田 | 1,082万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション池場 | 1,691万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
JMイケバ | 439万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
タキマツ第6マンション | 1,432万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
シティコーポ滝の水小坂1号館 | 1,826万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
プリマベーラ原 | 409万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目207 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン第5初島 | 1,365万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1802 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
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