ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横須賀市コモンヒルズ安針台山の手二番館

コモンヒルズ安針台山の手二番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横須賀市安針台17-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,945 万円 82.4m²の部屋

4,337 万円 95.9m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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コモンヒルズ安針台山の手二番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,945万円 (36万円 / m²) 82.4m²の部屋

4,337万円 (45万円 / m²) 95.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横須賀市安針台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横須賀市安針台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,322万円 100%
築30年(3年後) 2,228万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,945万円
3年後(築30年) 95.9% 2,825万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横須賀市安針台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,945万円 (82.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

コモンヒルズ安針台山の手二番館周辺の中古マンション価格推移情報

コモンヒルズ安針台山の手二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、 2年前→1年前:5.13%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横須賀市

神奈川県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,500

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンヒルズ安針台山の手二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,320万円 84.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
3,430万円 84.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,945万円
買取 1,767万円 〜 2,356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモンヒルズ安針台山の手二番館は貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 82.4m²の部屋

12.78万円 / 月 95.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コモンヒルズ安針台山の手二番館の賃料掲載履歴(5件)

コモンヒルズ安針台山の手二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンヒルズ安針台山の手二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 82.44m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
10.5万円 / 月 90.80m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
10.9万円 / 月 95.90m² 4LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
8.9万円 / 月 82.40m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
8.9万円 / 月 82.40m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモンヒルズ安針台山の手一番館 1,944万円 〜 3,059万円 神奈川県横須賀市安針台17-1 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全151戸
コモンヒルズ安針台山の手三番館 2,499万円 〜 3,705万円 神奈川県横須賀市安針台17-3 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全151戸
クリオ横須賀逸見壱番館 1,327万円 〜 1,869万円 神奈川県横須賀市東逸見町2丁目84-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全54戸
ウェルシティ横須賀天空の街 2,507万円 〜 5,081万円 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 2000年8月(築25年)
地上31階 / 全220戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 2,101万円 〜 4,212万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年4月(築26年)
地上12階 / 全99戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 3,135万円 〜 4,851万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全140戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 909万円 〜 5,957万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全140戸
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 2,116万円 〜 3,116万円 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
カーサグランデミネオ 2,100万円 〜 2,469万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全15戸
プランヴェール横須賀汐入3号棟 2,133万円 〜 3,275万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全189戸
プランヴェール横須賀汐入2号棟 2,076万円 〜 2,643万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 1999年5月(築26年)
地上17階 / 全115戸
プランヴェール横須賀汐入1号棟 1,953万円 〜 3,013万円 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全142戸
横須賀汐入ハイム1号棟 2,444万円 〜 3,384万円 神奈川県横須賀市本町3丁目23-7 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全124戸
横須賀汐入ハイム2号棟 3,268万円 〜 4,595万円 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 1997年7月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
横須賀汐入ハイム3号棟 3,000万円 〜 4,704万円 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全103戸
エンブレム湘南不入斗 1,453万円 〜 2,015万円 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目66 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全14戸
グレーシアパーク彩の丘 1,636万円 〜 2,584万円 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 1999年6月(築26年)
地上12階 / 全164戸
グラン・ベルデ 1,226万円 〜 1,728万円 神奈川県横須賀市船越町1丁目45 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンライフ湘南田浦壱番館 1,227万円 〜 1,717万円 神奈川県横須賀市船越町1丁目47-7 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全31戸
ガーデンライフ湘南田浦弐番館 1,949万円 〜 2,338万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目68-14 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全29戸
プリンスハイツガーデン湘南船越プラム館 1,974万円 〜 2,340万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 2,014万円 〜 2,492万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 1,624万円 〜 1,926万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目47 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全56戸
ダイアパレス横須賀衣笠 1,281万円 〜 1,626万円 神奈川県横須賀市平作8丁目10-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全65戸
サンハロー横須賀中央駅前 1,564万円 〜 3,848万円 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全92戸
ガーデンテラス逗子東 2,101万円 〜 3,096万円 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全69戸
クリオ湘南田浦壱番館 1,789万円 〜 2,852万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-29 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全81戸
クリオ横須賀中央六番館 1,789万円 〜 2,322万円 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全39戸
ベルシャトゥ横須賀中央 2,237万円 〜 3,857万円 神奈川県横須賀市小川町18-30 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全87戸
ダイアパレス横須賀中央 1,617万円 〜 3,963万円 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

コモンヒルズ安針台山の手二番館の売却に強い不動産会社 5社

コモンヒルズ安針台山の手二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモンヒルズ安針台山の手二番館から近い順に表示しています

株式会社ドリームプランニング 横須賀衣笠店
物件から
3.1
  • 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15-3
  • JR横須賀線 衣笠駅 徒歩2分

お客様の不動産を高く早く売却します

当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者持田 浩司
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第025736号
ウスイホーム株式会社 追浜店
物件から
4.3
  • 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目8-12
  • 京急本線 追浜駅 徒歩3分

神奈川県10年連続第1位の実力!

私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で47年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
ご売却後の賃貸のご紹介や販売前に室内の一部リフォーム等もワンストップでご提案が可能です。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
サンクリエイト株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県横須賀市久里浜2丁目2-17 エクセルハイム2 1F
  • 京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 久里浜駅 徒歩5分

横須賀で25年、地元密着街の不動産屋さん

横須賀で不動産業に従事し25年超、数多の不動産ご売却にかかわらせていただきました。
常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者臼井 崇師
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031030号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
383.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コモンヒルズ安針台山の手二番館の物件概要

マンション名称 コモンヒルズ安針台山の手二番館
所在地 神奈川県横須賀市安針台17-2
交通
  • 京急本線 / 安針塚駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

コモンヒルズ安針台山の手二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コモンヒルズ安針台山の手二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コモンヒルズ安針台山の手二番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コモンヒルズ安針台山の手二番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモンヒルズ安針台山の手二番館の売り時ですか?
コモンヒルズ安針台山の手二番館がある横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、2年前→1年前:5.13%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日