この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,297 万円 72m²の部屋
〜5,044 万円 91.51m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・タワーハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
76.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
76.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,297万円72m²の部屋46万円 / m²
〜5,044万円91.51m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市安浦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市安浦町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,727万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,620万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,439万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,297万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,167万円 | 96.1％ |
| 8年後(築30年) | 2,949万円 | 89.4％ |
このマンションと、横須賀市安浦町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,297万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・タワーハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.20m² | 3LDK / 16階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 4,280万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 4,490万円 | 84.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年10月 |
| 3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 82.80m² | 3LDK / 19階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,480万円 | 82.80m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,380万円 | 76.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 3,480万円 | 76.20m² | 3LDK / 20階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,520万円 | 76.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 2,880万円 | 76.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 3,480万円 | 76.20m² | 3LDK / 20階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,980万円 | 91.51m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,480万円 | 76.20m² | 3LDK / 20階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,700万円 | 82.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 2,880万円 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 2,980万円 | 82.80m² | 2LDK / 20階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2,850万円 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,297万円 |
| 買取 | 1,978万円 〜 2,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.11万円72m²の部屋
〜22.21万円91.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・タワーハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・タワーハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 20階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 19万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 21万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 19万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 20階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 20万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・タワーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・タワーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】□外観□使いやすい設備を標準装備し、便利で快適な新生活をおくることができます。
【エントランス】□エントランス□オートロックや防犯カメラ、TVモニター付ドアホンなどの充実したセキュリティシステム。
【周辺】横須賀市立/常葉中学校 徒歩17分。 1290m
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 322戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | トーメン、木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンス・コート | 3,075万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-12 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全244戸 |
| ルネス横須賀 | 832万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目14-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| シーグリーン小松 | 1,036万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目15 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全70戸 |
| よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア | 3,826万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目5-3 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全309戸 |
| プランテーションベイヨネガハマ | 1,345万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラン・コート横須賀中央 | 3,062万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2,531万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| TERRACEPALIO | 2,905万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジーナ・タワー | 1,388万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| リアライズ横須賀 | 1,896万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全58戸 |
| DIMORA横須賀中央 | 625万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-10 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント | 2,887万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-18 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リステージパークサイド横須賀中央 | 2,145万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目20-4 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| リベレンス横須賀中央 | 2,422万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横須賀市大滝町1丁目1-2 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全65戸 |
| フェリーチェ横須賀汐入 | 1,480万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーゼY.T | 1,493万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84-11 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムレジデンス汐入 | 1,274万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| アメニティヒルズ | 1,004万円 〜 1,170万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンマリーナ汐入 | 2,037万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ衣笠 | 1,922万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| ユーカリシティ北久里浜 | 1,475万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-20 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手二番館 | 2,712万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-2 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手一番館 | 2,408万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手六番館 | 2,489万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横須賀市安針台14-1 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,421万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手四番館 | 2,791万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横須賀市安針台16-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 | 1,882万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,669万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| シーサイドヒルズ | 2,426万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-4 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
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