神奈川県横須賀市根岸町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,302 万円 62.4m²の部屋
〜4,021 万円 85.91m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【焼肉】焼肉きんぐ北久里浜店まで400ｍ
4/8
【周辺】【その他】ゆず庵 北久里浜支店まで444ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 根岸店まで419ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】京急ストアスパークまで508ｍ
7/8
【周辺】【銀行】湘南信用金庫 北久里浜支店まで562ｍ
8/8日神パレステージ湘南久里浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ湘南久里浜の売却に役立つ情報をチェック！
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2,302万円 （37万円 / m²） 62.4m²の部屋
〜4,021万円 （47万円 / m²） 85.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.4m²の部屋の場合 | 85.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,302万円 | 4,021万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万5,660円 | 139万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万5,660円 | 143万2,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,214万5,110円 | 3,876万9,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横須賀市根岸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,804万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,728万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,302万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 2,205万円 |
このマンションと、横須賀市根岸町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (62.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
日神パレステージ湘南久里浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.65% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南久里浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 3,498万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3,590万円 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,680万円 | 70.68m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 71.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,880万円 | 85.91m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,730万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,730万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,400万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 62.4m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ湘南久里浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南久里浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 85.91m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マモール北久里浜 | 673万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目10-5 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
| カルムモリサキ | 1,519万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横須賀市森崎2丁目24-20 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アイビーヒルズ久里浜五番館 | 1,395万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-5 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全701戸 |
| アイビーヒルズ久里浜四番館 | 1,476万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-4 |
1999年9月（築27年） 地上14階 / 全182戸 |
| アイビーヒルズ久里浜参番館 | 1,393万円 〜 2,166万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-3 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| ユーカリシティ北久里浜 | 1,475万円 〜 2,908万円 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-20 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全105戸 |
| アイビーヒルズ久里浜弐番館 | 1,272万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-2 |
1998年8月（築28年） 地上15階 / 全701戸 |
| アイビーヒルズ久里浜壱番館 | 1,473万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全73戸 |
| オセアン衣笠 | 1,401万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内バイザシー | 1,786万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-9 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| アルブル2 | 1,253万円 〜 2,274万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目30-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日神パレステージ大津コスタミア | 2,622万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横須賀市馬堀海岸1丁目1-1 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全90戸 |
| ダイアパレス久里浜フローラルガーデン | 1,957万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横須賀市舟倉2丁目6-1 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボヌール湘南山手 | 2,009万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横須賀市吉井4丁目25-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ衣笠参番館 | 1,209万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目9-21 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,731万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全242戸 |
| よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ | 2,723万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目7-2 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全143戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,867万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 3,547万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館 | 2,735万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
2000年4月（築27年） 地上14階 / 全201戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,964万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,815万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全127戸 |
| アーバンハイツ5 | 1,169万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,837万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全201戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1,989万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| ベルエキップ | 826万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-2 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| エンブレム湘南 | 1,190万円 〜 1,442万円 | 神奈川県横須賀市粟田2丁目53-30 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横須賀中央 | 1,734万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全31戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 2,000万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,553万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ湘南久里浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市根岸町1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
4LDK 3階
2/11
2SLDK 4階
3/11
3LDK 4階
4/11
3LDK 6階
5/11
3LDK 7階
6/11
3LDK 7階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
4LDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月4日]
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