神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,026 万円 58.07m²の部屋
〜3,703 万円 85.65m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】ホテルライクなエントランス、高級感漂います
3/5
【駐車場】自走式の立体駐車場、1～2階は大切なお車を雨から守ります。
4/5
【周辺】久里浜海岸まで徒歩約1分の立地！海を身近に感じる生活をお迎えください。
5/5日神パレステージ久里浜海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ久里浜海岸の売却に役立つ情報をチェック！
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2,026万円 （35万円 / m²） 58.07m²の部屋
〜3,703万円 （43万円 / m²） 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.07m²の部屋の場合 | 85.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,026万円 | 3,703万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万4,580円 | 128万7,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万4,580円 | 132万7,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,948万1,410円 | 3,569万5,153円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横須賀市長瀬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,269万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,116万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,026万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 1,948万円 |
| 8年後(築30年) | 89.7％ | 1,817万円 |
このマンションと、横須賀市長瀬の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (58.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
日神パレステージ久里浜海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ久里浜海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 68.86m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,880万円 | 73.23m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,980万円 | 68.86m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 2,698万円 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,590万円 | 58.07m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,798万円 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,898万円 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 2,998万円 | 63.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,590万円 | 58.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,799万円 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 73.22m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 73.22m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 2,180万円 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,180万円 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,880万円 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2,700万円 | 87.18m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,490万円 | 73.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,980万円 | 73.23m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 58.07m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ久里浜海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ久里浜海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 85.65m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 85.65m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス久里浜海岸 | 1,765万円 〜 2,734万円 | 神奈川県横須賀市長瀬1丁目4-7 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| ザ・ヴィスタ久里浜 | 2,445万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 1,923万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-3 |
2003年6月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネ久里浜オールデイズ | 2,940万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横須賀市久里浜1丁目6-13 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全122戸 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2,144万円 〜 3,274万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| シーサイドヒルズ | 2,625万円 〜 3,697万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-4 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 | 1,829万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-2 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サングレイス北久里浜 | 1,869万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2,185万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ久里浜海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 3階
4/14
2LDK 3階
5/14
3LDK 3階
6/14
3LDK 5階
7/14
3LDK 6階
8/14
4LDK 7階
9/14
3LDK 7階
10/14
3LDK 7階
11/14
2LDK 8階
12/14
4LDK 8階
13/14
2LDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京急久里浜線 / 京急久里浜駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2004年8月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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