この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,932 万円 58.07m²の部屋
〜3,503 万円 85.65m²の部屋
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横須賀で生まれ横須賀で育ち43年。ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに１５店舗を構える会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ久里浜海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
58.07m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,932万円 58.07m²の部屋 33万円 / m²
〜3,503万円 85.65m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市長瀬)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市長瀬 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,110万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,967万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,932万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,809万円 | 93.7％ |
| 10年後 (築30年) | 1,686万円 | 87.3％ |
このマンションと、横須賀市長瀬の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (58.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ久里浜海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,890万円 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,590万円 | 58.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,799万円 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,480万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,280万円 | 73.22m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 73.22m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 2,180万円 | 58.07m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,180万円 | 61.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,880万円 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 2,700万円 | 87.18m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,490万円 | 73.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,980万円 | 73.23m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.6万円 58.07m²の部屋
〜13.7万円 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ久里浜海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ久里浜海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長瀬1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成16年築、総戸数127戸のオール電化マンション！
【エントランス】ガラス張りのお洒落なエントランスは安心のオートロック！
【駐車場】敷地内駐車場です。（サイズ・空き状況要確認）
【周辺】カインズ横須賀久里浜店まで982m
【周辺】ウィング久里浜まで1527m
【周辺】横須賀市立久里浜小学校まで880m
【周辺】横須賀市立神明中学校まで1600m
【周辺】にじいろ保育園久里浜ポピーまで1467m
【周辺】久里浜幼稚園まで1960m
【周辺】医療法人横浜柏堤会よこすか浦賀病院まで2070m
【周辺】京急久里浜駅(京急 久里浜線)まで1360m
【周辺】久里浜駅(JR 横須賀線)まで1698m
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス久里浜海岸 | 1,782万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横須賀市長瀬1丁目4-7 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| ザ・ヴィスタ久里浜 | 2,463万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7 |
2003年5月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 1,727万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-3 |
2003年6月（築21年） 地上14階 / 全112戸 |
| ルネ久里浜オールデイズ | 3,141万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横須賀市久里浜1丁目6-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全122戸 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2,164万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| シーサイドヒルズ | 2,431万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-4 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 | 1,806万円 〜 2,899万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-2 |
2004年11月（築20年） 地上15階 / 全75戸 |
| YRPサニー | 604万円 〜 760万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目18-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス北久里浜 | 1,744万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2,483万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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