この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市長坂1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
699 万円 36.41m²の部屋
〜1,011 万円 40.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ブランシュ・ナガサカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
40.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
40.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
699万円 36.41m²の部屋 19万円 / m²
〜1,011万円 40.04m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市長坂)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市長坂 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 899万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 838万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 699万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 663万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築30年) | 618万円 | 88.5％ |
このマンションと、横須賀市長坂の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
699万円 (36.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.38万円 36.41m²の部屋
〜6.94万円 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ブランシュ・ナガサカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ブランシュ・ナガサカ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長坂1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】津久井浜駅(京急 久里浜線) 徒歩63分。 5020m
【周辺】セブンイレブン横須賀林1丁目店 徒歩13分。コンビニ 980m
【周辺】初声保育園 徒歩50分。 3960m
【周辺】カインズ三浦店 徒歩59分。 4660m
【周辺】三浦海岸海水浴場 徒歩97分。レジャー・観光 7740m
| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ三浦海岸 | 2,534万円 〜 4,697万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田448-1 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| 第2和光ヒルズ | 889万円 〜 1,112万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3130-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| クオス三浦海岸 | 2,182万円 〜 3,261万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3495-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全59戸 |
| 日神パレステージ衣笠 | 1,975万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目1-2 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
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