この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
889万円 23.98m²の部屋
〜1,098万円 23.98m²の部屋
所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3130-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
889万円 23.98m²の部屋 37万円 / m²
〜1,098万円 23.98m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三浦市南下浦町上宮田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三浦市南下浦町上宮田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 613万円 | 100% |
築25年(5年後) | 592万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 571万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 889万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 858万円 | 96.6% |
10年後 (築30年) | 828万円 | 93.2% |
このマンションと、三浦市南下浦町上宮田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
889万円 (23.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.35万円 23.98m²の部屋
〜6.17万円 23.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2和光ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.60% 、 2年前→1年前:9.68% 、 1年前→今年:11.36% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
三浦市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2和光ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3130-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】オートロック付き
【周辺】【駅】三浦海岸駅まで128m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クオス三浦海岸 | 2,183万円 〜 3,226万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3495-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全59戸 |
ライフレビュー横須賀野比 | 2,000万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YRPサニー | 601万円 〜 748万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目18-5 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ブランシュ・ナガサカ | 691万円 〜 1,000万円 | 神奈川県横須賀市長坂1丁目1-2 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メビウスブレイン油壺マリナテラス | 2,610万円 〜 4,370万円 | 神奈川県三浦市三崎町小網代1169-1 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください