神奈川県横須賀市津久井2丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,943 万円 78.54m²の部屋
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1,943万円 （25万円 / m²） 78.54m²の部屋
〜2,819万円 （32万円 / m²） 88.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横須賀市津久井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,781万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,943万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,916万円 |
このマンションと、横須賀市津久井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (78.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズタワー三浦マリンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：5.32%、 1年前→今年：1.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー三浦マリンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,799万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,899万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,999万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 3,199万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3,290万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,080万円 | 80.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 88.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 85.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 80.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,280万円 | 85.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 2,380万円 | 85.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 2,680万円 | 85.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 2,780万円 | 80.72m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.13万円 / 月 78.54m²の部屋
〜
14.54万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズタワー三浦マリンステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー三浦マリンステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.72m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.72m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 80.96m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 84.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 83.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 20万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 20万円 / 月 | 74.97m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.72m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム湘南津久井浜 | 1,358万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目22-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| クリオ湘南長沢弐番館 | 1,533万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目26-6 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1,361万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| FDカーサ2三浦海岸 | 1,578万円 〜 1,980万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1443 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒル湘南野比サウスコート | 1,729万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレイスヒル湘南野比センターコート | 1,585万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 冨嶽マンション | 1,452万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目27-1 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タンロンハマネ | 1,399万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目11-12 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ノーブル三浦海岸 | 1,853万円 〜 2,316万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3396-2 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1,193万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| エンブレム湘南 | 1,131万円 〜 1,354万円 | 神奈川県横須賀市粟田2丁目53-30 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスサザンヒルズ衣笠 | 1,084万円 〜 1,444万円 | 神奈川県横須賀市武2丁目2-11 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハンズ久里浜1 | 1,605万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横須賀市久里浜3丁目34-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ステイツ湘南久里浜 | 1,512万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横須賀市内川新田1075-3 |
1995年6月（築31年） 地上12階 / 全64戸 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 1,003万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウエストコート久里浜 | 2,171万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目8-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1,047万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目15-6 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全3戸 |
| リヴィエール久里浜 | 1,393万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィー久里浜 | 1,368万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目13-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース佐原 | 1,153万円 〜 1,479万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目3-13 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション津久井浜 | 1,034万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目1-18 |
1974年9月（築51年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション野比海岸 | 1,076万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目11-8 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション野比 | 1,110万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目24-13 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション久里浜 | 970万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目25-9 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマリンビュー富浦公園 | 732万円 〜 1,367万円 | 神奈川県横須賀市長井1丁目26-10 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 | 654万円 〜 1,230万円 | 神奈川県横須賀市長井1丁目27-22 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久里浜第2 | 1,443万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横須賀市久里浜1丁目7-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズプラザ久里浜 | 682万円 〜 1,194万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目2-7 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション北久里浜 | 756万円 〜 1,149万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目2-18 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション久里浜海岸 | 1,703万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目4-11 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション北久里浜第2 | 947万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目39-11 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション衣笠公園 | 952万円 〜 1,416万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目24-20 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション衣笠駅前 | 1,318万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目11-1 |
1994年12月（築31年） 地上11階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション湘南芦名 | 1,014万円 〜 1,442万円 | 神奈川県横須賀市芦名1丁目11-5 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ横須賀浦賀 | 810万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目13-1 |
1994年6月（築32年） 地上22階 / 全313戸 |
| ライオンズマンション湘南秋谷 | 1,491万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横須賀市秋谷2丁目21-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション横須賀中央第3 | 546万円 〜 1,023万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目8-3 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 | 637万円 〜 1,392万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4-3 |
1991年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション横須賀中央第2 | 393万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目15-2 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンションK.1横須賀中央 | 389万円 〜 1,056万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目5-17 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション横須賀マリンステージ | 2,826万円 〜 5,505万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目7-7 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長者ヶ崎 | 1,208万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横須賀市秋谷5342-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション長者ヶ崎海岸 | 1,374万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横須賀市秋谷5342-2 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| 第2ライオンズマンション | 1,624万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横須賀市小川町25-4 |
1977年7月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズタワー三浦マリンステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市津久井2丁目2-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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