神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】【小学校】横須賀市立夏島小学校まで134ｍ
3/6
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトール 追浜まで712ｍ
4/6
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 追浜店まで197ｍ
5/6
【周辺】【公園】追浜公園まで221ｍ
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2,836万円 （36万円 / m²） 77.7m²の部屋
〜3,299万円 （42万円 / m²） 77.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(横須賀市浦郷町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,559万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,400万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,241万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,836万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 2,660万円 |
| 10年後(築30年) | 87.6％ | 2,483万円 |
このマンションと、横須賀市浦郷町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (77.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
D'レスティア追浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：1.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア追浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 77.70m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,950万円 | 77.70m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,080万円 | 77.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.15万円 / 月 77.7m²の部屋
〜
18.68万円 / 月 77.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京急シティ追浜L-ウィング | 2,914万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全397戸 |
| ラ・ファミーユ | 1,027万円 〜 2,269万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目64-12 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートエスト | 1,032万円 〜 1,254万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目45 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラレーヴ追浜 | 898万円 〜 1,354万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ティーズティアラ★フリージア | 2,964万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-7 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ | 1,689万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全108戸 |
| 日神パレステージ横須賀田浦 | 1,822万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-55 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全134戸 |
| リアス横濱 | 830万円 〜 1,288万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 2,877万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| デュークガーデン八景3 | 929万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| フレア金沢八景 | 931万円 〜 1,243万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,444万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全92戸 |
| BAYFLATS | 1,050万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス田浦 | 2,171万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,781万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 2,919万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全146戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,588万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全129戸 |
| CRASKA寺前 | 1,088万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,738万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全139戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,677万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全1805戸 |
| アイリー寺前 | 874万円 〜 1,116万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,853万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全125戸 |
| クオス金沢文庫 | 3,426万円 〜 5,231万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,503万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,050万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全1805戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,301万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全92戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,022万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,825万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全210戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,910万円 〜 7,019万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全83戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,195万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'レスティア追浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月16日]
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