ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横須賀市湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,659 万円 61.28m²の部屋

3,032 万円 86.3m²の部屋

簡単
1分

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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売却に強い不動産会社 3社

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 馬堀海岸店
物件から
1.8
  • 神奈川県横須賀市馬堀海岸2丁目27−7
  • 京急本線 馬堀海岸駅 徒歩3分

住まい・暮らしのワンストップサービス

横須賀・横浜・湘南エリアの不動産ご売却は、創業40周年のウスイホームにお任せください。
7年連続売上、No.1
2013年度2011社中、2014年度2133社中、2015年度2146社、2016年度2228社中、2017年度の7年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
サンクリエイト株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県横須賀市久里浜2丁目2-17 エクセルハイム2 1F
  • 京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 久里浜駅 徒歩5分

横須賀で25年、地元密着街の不動産屋さん

横須賀で不動産業に従事し25年超、数多の不動産ご売却にかかわらせていただきました。
常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。

社員画像

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  • 代表者臼井 崇師
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031030号
株式会社ドリームプランニング 横須賀衣笠店
物件から
3.6
  • 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15-3
  • JR横須賀線 衣笠駅 徒歩2分

お客様の不動産を高く早く売却します

当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。

社員画像

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  • 代表者持田 浩司
  • 免許番号神奈川県知事免許(04)第025736号

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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,659万円61.28m²の部屋27万円 / m²

3,032万円86.3m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横須賀市池田町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横須賀市池田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,145万円 100%
築20年(2年後) 2,094万円 97.6%
築25年(7年後) 1,963万円 91.5%
築30年(12年後) 1,833万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,659万円 100%
2年後(築20年) 1,620万円 97.6%
7年後(築25年) 1,519万円 91.5%
12年後(築30年) 1,418万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横須賀市池田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,659万円 (61.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 86.00m² 4LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
2,499万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
1,750万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,850万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
2,080万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
1,980万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,200万円 80.59m² 3LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
2,000万円 80.59m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
2,090万円 86.30m² 4LDK / 11階 2020年1月〜2020年4月
2,729万円 86.30m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,686万円 86.30m² 4LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
2,190万円 86.30m² 4LDK / 11階 2019年12月
2,290万円 86.30m² 4LDK / 11階 2019年11月
2,390万円 86.30m² 4LDK / 11階 2019年9月〜2019年10月
2,490万円 86.30m² 4LDK / 11階 2019年8月
2,580万円 81.27m² 4LDK / 11階 2019年7月
2,130万円 74.47m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年5月
2,180万円 74.47m² 2LDK / 7階 2018年10月〜2019年1月
2,180万円 86.30m² 4LDK / 7階 2017年12月〜2018年7月
2,686万円 87.97m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
1,890万円 74.47m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
1,890万円 74.47m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2016年5月
2,198万円 77.43m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年6月
1,998万円 65.61m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年4月
1,880万円 65.61m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
1,650万円 65.61m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
2,350万円 80.59m² 3LDK / 11階 2014年5月
2,280万円 77.43m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
2,230万円 72.47m² 3LDK / 12階 2012年4月〜2012年7月
2,380万円 86.30m² 4LDK / 3階 2012年3月〜2012年6月
2,080万円 74.47m² 2LDK / 7階 2010年5月〜2010年6月
2,180万円 74.47m² 2LDK / 7階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,659万円
買取 996万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.98万円61.28m²の部屋

16.22万円86.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の賃料掲載履歴(1件)

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 61.28m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:4.67%、 1年前→今年:4.89%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横須賀市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の建物、周辺について

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館は、神奈川県横須賀市池田町にあるマンションです。最寄りとなる「山手南」バス停留所までは、徒歩およそ1分という立地です。2007年2月に造られた地上15階建てのマンションで、SRC構造となっています。また、同マンションは全部委託の形態が採られ、日勤の管理人が業務を行っています。

マンション名称 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館
所在地 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1
交通
  • 京急久里浜線 / 京急久里浜駅 バス7分 山手南下車 徒歩3分
  • JR横須賀線 / 久里浜駅 バス5分 山手南下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス北久里浜 1,760万円 〜 2,936万円 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全51戸
ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 2,502万円 〜 3,821万円 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ久里浜オールデイズ 2,967万円 〜 3,992万円 神奈川県横須賀市久里浜1丁目6-13 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全122戸
シーサイドヒルズ 2,384万円 〜 3,201万円 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-4 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスK 942万円 〜 1,243万円 神奈川県横須賀市久里浜4丁目13-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン久里浜 2,142万円 〜 3,243万円 神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全1戸
日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ 1,442万円 〜 1,884万円 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-11 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全17戸
日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ 2,608万円 〜 3,921万円 神奈川県横須賀市三春町3丁目13-9 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全48戸
クリオ衣笠フィルソーレ 2,001万円 〜 3,325万円 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 2008年12月(築16年)
地上11階 / 全167戸
リバティーゲート 940万円 〜 1,266万円 神奈川県横須賀市三春町1丁目16-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
エルズ衣笠ル・レジャン 1,832万円 〜 2,906万円 神奈川県横須賀市公郷町2丁目13-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全37戸
エルズ横須賀衣笠 1,800万円 〜 2,331万円 神奈川県横須賀市公郷町2丁目11-10 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランマーレ横須賀 3,039万円 〜 3,658万円 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
プラティス横須賀 1,118万円 〜 1,392万円 神奈川県横須賀市安浦町1丁目7 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全41戸
センテナリオK 1,002万円 〜 1,281万円 神奈川県横須賀市深田台83-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ベリスタ衣笠駅前壱番館 1,859万円 〜 3,471万円 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全190戸
AYマンション 1,314万円 〜 4,196万円 神奈川県横須賀市安浦町1丁目4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全29戸
モアナリノ 973万円 〜 1,232万円 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
モアナラニ 987万円 〜 1,226万円 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ドリム横須賀中央 2,447万円 〜 3,022万円 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目9-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全30戸
クリオ横須賀うみかぜ公園 2,853万円 〜 3,697万円 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-5 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プランテーションベイヨネガハマ 1,376万円 〜 1,732万円 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-14 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全33戸
アイディーコート横須賀中央 2,861万円 〜 3,615万円 神奈川県横須賀市日の出町2丁目8-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全42戸
クラシオン3 1,203万円 〜 1,665万円 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ横須賀中央 2,888万円 〜 3,760万円 神奈川県横須賀市日の出町2丁目5 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全41戸
リステージ野比海岸オーシャンクルーズ 2,490万円 〜 3,184万円 神奈川県横須賀市野比3丁目21-17 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
セルアージュ横須賀ペイサージュコート 3,400万円 〜 4,082万円 神奈川県横須賀市日の出町2丁目3-9 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ハウスコート横須賀中央 2,946万円 〜 4,413万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目11-1 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全130戸
クリオ横須賀海岸通り 2,685万円 〜 3,784万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目9-3 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全55戸
ライフレビュー横須賀野比 1,997万円 〜 2,815万円 神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の売り時ですか?
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館がある横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で18.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、2年前→1年前:4.67%、1年前→今年:4.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日