この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市元町8-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,875 万円 66.83m²の部屋
〜3,584 万円 90.85m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,875万円66.83m²の部屋28万円 / m²
〜3,584万円90.85m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市元町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,374万円 | 95.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,174万円 | 87.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,975万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,875万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,787万円 | 95.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,637万円 | 87.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,487万円 | 79.3％ |
このマンションと、坂戸市元町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (66.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエコヴィレッジ坂戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,000万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,290万円 | 73.03m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 73.03m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 70.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 1,850万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,980万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,890万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,990万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,090万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,290万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,080万円 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 70.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 1,980万円 | 90.85m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,690万円 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,790万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,150万円 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2013年11月 |
| 1,820万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 1,995万円 | 77.94m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 77.94m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,290万円 | 70.85m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.33万円66.83m²の部屋
〜15.02万円90.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エコヴィレッジ坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40%、 2年前→1年前：6.34%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階分の高さを有するエコヴィレッジ坂戸の所在地は、埼玉県坂戸市元町になります。最寄駅である東武東上線・北坂戸駅からは、徒歩約11分の距離を有します。同マンションはRC（鉄筋コンクリート）で造られており、完成を迎えたのは2007年11月のことでした。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用し、管理員の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | エコヴィレッジ坂戸 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市元町8-1 |
| 交通 |
|
【外観】「エコヴィレッジ坂戸」10階建マンション、東武東上線「坂戸」駅徒歩11分の好立地
【エントランス】オートロック完備
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】坂戸幼稚園まで713ｍ
【周辺】【幼稚園】坂戸富士見幼稚園まで776ｍ
【周辺】【小学校】坂戸市立坂戸小学校まで552ｍ
【周辺】【中学校】坂戸市立坂戸中学校まで1311ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 坂戸泉店まで768ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム坂戸フューレ | 1,773万円 〜 3,034万円 | 埼玉県坂戸市本町13-1 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| W・フォンターナ | 879万円 〜 2,325万円 | 埼玉県坂戸市泉町3丁目3-5 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンファミール上の台 | 1,631万円 〜 2,185万円 | 埼玉県坂戸市鎌倉町2-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 1,648万円 〜 3,433万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全64戸 |
| ベルクレール | 1,739万円 〜 2,292万円 | 埼玉県坂戸市芦山町12-8 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム坂戸 | 2,197万円 〜 3,896万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全103戸 |
| グランドゥール | 1,468万円 〜 1,948万円 | 埼玉県坂戸市芦山町25-1 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボヌール北坂戸 | 1,103万円 〜 1,458万円 | 埼玉県坂戸市伊豆の山町22-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストレジデンス若葉 | 2,654万円 〜 4,429万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目12-12 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全198戸 |
| パークサイドアベニュー | 846万円 〜 1,179万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| コモド若葉 | 1,089万円 〜 1,516万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金845-4 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2,093万円 〜 3,185万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864-3 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全79戸 |
| エバーグリーン若葉 | 1,965万円 〜 2,854万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金878-10 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| プラザY.K | 999万円 〜 1,323万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-57 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルプラザ若葉 | 2,458万円 〜 3,988万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷792-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全154戸 |
| ルフォン・ワカバ | 1,546万円 〜 2,113万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目26-28 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラヴィドール鶴ヶ島 | 1,423万円 〜 2,338万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷39-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サン・ミケーレ | 1,356万円 〜 1,745万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷105 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 2,118万円 〜 2,921万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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