ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県坂戸市ファーストレジデンス若葉

ファーストレジデンス若葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県坂戸市関間4丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,492 万円 70.45m²の部屋

4,092 万円 90.81m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファーストレジデンス若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーストレジデンス若葉の売却に強い不動産会社 7社

ファーストレジデンス若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストレジデンス若葉から近い順に表示しています

センチュリー21明和ハウス
物件から
0.2
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1-5
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩1分

買取から売却まで多角的にご提案致します!

不動産の自社買取、一般仲介、賃貸提案までトータル的にご提案させて頂きます。
地元密着30年だからこそ出来る提案力があります。
東武東上線若葉駅徒歩1分にある集客力だからこそできる提案力があります。
力を入れているエリアは東武東上線、川越線、越生線を中心に営業活動をしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 明
  • 免許番号埼玉県知事(7)第16518号
株式会社大成住宅 本店
物件から
0.7
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
株式会社クラシア
物件から
1.3
  • 埼玉県坂戸市南町10-1
  • 東武東上線 坂戸駅 徒歩3分

理想の条件で満足のいく売却をお手伝い!

はじめまして、クラシアです。
できる限り希望の条件で売却や購入をお手伝いします。

不動産の売却や購入は不安な事や分からない事が沢山あると思います。
クラシアはどんな小さな事でも相談できるアドバイザーとしてサポートさせていただきます。専門スタッフがおりますので安心してご相談くさい。

社員画像

社員画像

  • 代表者君嶋 光宏
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023164号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
8.4
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
株式会社OCEANSHOME
物件から
9.7
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024016号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
11.0
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
20.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファーストレジデンス若葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ファーストレジデンス若葉9階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

84.78m² 3LDK 南東

ファーストレジデンス若葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,492万円 70.45m²の部屋 35万円 / m²

4,092万円 90.81m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(坂戸市関間)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(坂戸市関間 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,094万円 100%
築20年(4年後) 1,960万円 93.6%
築25年(9年後) 1,791万円 85.5%
築30年(14年後) 1,622万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,492万円 100%
4年後 (築20年) 2,332万円 93.6%
9年後 (築25年) 2,131万円 85.5%
14年後 (築30年) 1,930万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、坂戸市関間の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,492万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストレジデンス若葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 84.00m² 3LDK / 9階 2024年3月
3,280万円 85.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
3,480万円 83.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
3,380万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
3,680万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
3,250万円 77.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年5月
3,369万円 83.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
3,450万円 83.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
3,480万円 77.00m² 1LDK / 12階 2022年2月〜2022年4月
2,990万円 77.25m² 2LDK / 12階 2022年2月
3,980万円 90.81m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
2,780万円 77.12m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
3,280万円 83.08m² 3LDK / 13階 2021年7月
3,080万円 83.01m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年4月
3,130万円 83.01m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2020年12月
3,180万円 83.01m² 3LDK / 13階 2020年11月
3,480万円 84.78m² 4LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
3,550万円 83.01m² 3LDK / 10階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,492万円
買取 1,495万円 〜 1,993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストレジデンス若葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.75万円 70.45m²の部屋

17.5万円 90.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファーストレジデンス若葉周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストレジデンス若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.87% 、 2年前→1年前:13.57% 、 1年前→今年:-4.70%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

坂戸市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファーストレジデンス若葉
所在地 埼玉県坂戸市関間4丁目12-12
交通
  • 東武東上線 / 若葉駅 徒歩2分
  • 【外観】2008年11月竣工のマンションです。若葉駅徒歩2分の好立地、通勤・通学に便利です。

    【外観】2008年11月竣工のマンションです。若葉駅徒歩2分の好立地、通勤・通学に便利です。

  • 【エントランス】マンションの共用エントランス入口

    【エントランス】マンションの共用エントランス入口

  • 【エントランス】共用エントランス(マンション中側より)

    【エントランス】共用エントランス(マンション中側より)

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】駅前のスーパーです。帰宅時にお買い物など便利です。

    【周辺】駅前のスーパーです。帰宅時にお買い物など便利です。

  • 【周辺】ショッピング施設「ワカバウォーク」お休みの日は家族でショッピング

    【周辺】ショッピング施設「ワカバウォーク」お休みの日は家族でショッピング

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】駅が近いのは通勤・通学に便利です

    【周辺】駅が近いのは通勤・通学に便利です

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 198戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモド若葉 884万円 〜 1,212万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金845-4 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全21戸
プラザY.K 868万円 〜 1,130万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷793-57 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
エバーグリーン若葉 1,842万円 〜 2,635万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金878-10 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全51戸
レーベンハイム若葉ブライトマークス 2,053万円 〜 3,059万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864-3 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全79戸
パークサイドアベニュー 756万円 〜 1,036万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全40戸
ソネビルファイブ 911万円 〜 1,334万円 埼玉県坂戸市緑町2-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全29戸
ルネスボニータァス 1,435万円 〜 1,804万円 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷128-1 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エコヴィレッジ坂戸 1,897万円 〜 3,581万円 埼玉県坂戸市元町8-1 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全90戸
W・フォンターナ 891万円 〜 2,343万円 埼玉県坂戸市泉町3丁目3-5 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクレール 1,762万円 〜 2,310万円 埼玉県坂戸市芦山町12-8 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール 1,488万円 〜 1,962万円 埼玉県坂戸市芦山町25-1 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ボヌール北坂戸 1,118万円 〜 1,469万円 埼玉県坂戸市伊豆の山町22-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エスパースリッシュ 1,787万円 〜 2,349万円 埼玉県川越市大字鯨井1806 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全18戸
プラシード 817万円 〜 981万円 埼玉県川越市大字的場1821-14 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファーストレジデンス若葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストレジデンス若葉の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストレジデンス若葉の売り時ですか?
ファーストレジデンス若葉がある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で16.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.87%、2年前→1年前:13.57%、1年前→今年:-4.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日