この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市本町13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765 万円 67.19m²の部屋
〜2,986 万円 82.41m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベンハイム坂戸フューレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
72.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,765万円 67.19m²の部屋 26万円 / m²
〜2,986万円 82.41m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,277万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,202万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,013万円 | 88.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,823万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,765万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,708万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,560万円 | 88.4％ |
| 12年後 (築30年) | 1,413万円 | 80.1％ |
このマンションと、坂戸市本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム坂戸フューレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,950万円 | 75.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 75.96m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,680万円 | 67.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 2,298万円 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,630万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 70.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,980万円 | 83.03m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 1,750万円 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,990万円 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,750万円 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 1,780万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,490万円 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.97万円 67.19m²の部屋
〜12.34万円 82.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム坂戸フューレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.87% 、 2年前→1年前：13.57% 、 1年前→今年：-4.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム坂戸フューレ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市本町13-1 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。また、オートロック機能付きの物件ですので防犯面でも安心です
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)
【駐車場】駐車場(車種には制限がございます)
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで20m
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャスプラザ坂戸 | 1,665万円 〜 3,426万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全64戸 |
| メロディーハイム坂戸 | 2,217万円 〜 3,883万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全103戸 |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 2,013万円 〜 4,076万円 | 埼玉県坂戸市仲町10-23 |
2005年5月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| クレアメゾン坂戸 | 588万円 〜 2,492万円 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
2004年5月（築20年） 地上7階 / 全44戸 |
| エコヴィレッジ坂戸 | 1,897万円 〜 3,581万円 | 埼玉県坂戸市元町8-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全90戸 |
| シャルム坂戸 | 606万円 〜 854万円 | 埼玉県坂戸市三光町34-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンファミール上の台 | 1,654万円 〜 2,201万円 | 埼玉県坂戸市鎌倉町2-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| W・フォンターナ | 891万円 〜 2,343万円 | 埼玉県坂戸市泉町3丁目3-5 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2,053万円 〜 3,059万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金864-3 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全79戸 |
| ディアナハウス若葉 | 626万円 〜 2,462万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金851-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバーグリーン若葉 | 1,842万円 〜 2,635万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金878-10 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全51戸 |
| レクセルプラザ若葉 | 2,365万円 〜 3,763万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷792-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全154戸 |
| ルフォン・ワカバ | 1,430万円 〜 1,919万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目26-28 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 1,838万円 〜 2,691万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目20-2 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| コンフォート若葉ポルカ | 1,766万円 〜 2,300万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| コモドビータ | 1,450万円 〜 2,049万円 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル若葉ヴァローレ | 1,729万円 〜 2,757万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷446-1 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| プリムローズK2 | 1,286万円 〜 1,946万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷89-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鶴ヶ島 | 1,457万円 〜 2,344万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷39-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サン・ミケーレ | 1,425万円 〜 1,795万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷105 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドゥール鶴ヶ島 | 1,228万円 〜 2,924万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷51-3 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスエスポワール | 670万円 〜 951万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷173-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 2,162万円 〜 2,919万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスパースリッシュ | 1,787万円 〜 2,349万円 | 埼玉県川越市大字鯨井1806 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
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