価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市美堀町5丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,259 万円 76.67m²の部屋
〜3,035 万円 88.37m²の部屋
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,259万円76.67m²の部屋29万円 / m²
〜3,035万円88.37m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,790万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,990万円 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,580万円 | 76.67m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,420万円 | 85.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,570万円 | 76.67m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,100万円 | 88.37m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,259万円 |
| 買取 | 1,356万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.7万円76.67m²の部屋
〜14.34万円88.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西武拝島ハイツ3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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西武拝島ハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西武拝島ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】通勤通学に便利な拝島駅徒歩5分、11階建てのマンションです。
【エントランス】マンション入り口の様子です。
【駐車場】駐車場の様子です。
【周辺】イトーヨーカドー拝島店まで853m
【周辺】エコスTAIRAYA拝島店まで900m
【周辺】ファミリーマート西武拝島店まで391m
【周辺】ドラッグセイムス昭島店まで851m
【周辺】昭島市立拝島中学校まで1217m
【周辺】医療法人徳洲会東京西徳洲会病院まで797m、江戸街道に面し、昭島駅や拝島駅からも徒歩で15分くらいに位置する。周辺にはスーパー2店舗や家電量販店があります。
【周辺】昭島緑郵便局まで1062m
【周辺】多摩信用金庫拝島支店まで704m
【周辺】拝島駅/北口(JR青梅線、五日市線、八高線、西武鉄道)まで431m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,331万円 〜 2,944万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 1,665万円 〜 2,255万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,042万円 〜 2,769万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| 西武拝島ハイツ6号棟 | 2,328万円 〜 2,789万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,774万円 〜 2,813万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 1,878万円 〜 2,651万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全514戸 |
| シャルマンコーポ拝島 | 1,821万円 〜 2,688万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-21 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾン拝島 | 551万円 〜 631万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全5戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 746万円 〜 982万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ昭島 | 2,114万円 〜 2,551万円 | 東京都昭島市松原町2丁目3-24 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全58戸 |
| サンハイツ昭島 | 573万円 〜 691万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-2 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅23号棟 | 2,321万円 〜 2,917万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-23 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全86戸 |
| ロイヤル牛浜 | 345万円 〜 615万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築43年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅21号棟 | 2,310万円 〜 2,862万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-21 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 | 1,679万円 〜 2,045万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-24 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全108戸 |
| 牛浜駅前マンション | 700万円 〜 1,751万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅14号棟 | 2,295万円 〜 2,965万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-14 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全108戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 1,701万円 〜 2,782万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅19号棟 | 1,669万円 〜 3,065万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟 | 2,047万円 〜 2,632万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 1,862万円 〜 2,321万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-5 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 1,808万円 〜 2,556万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-3 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 1,651万円 〜 2,601万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全139戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 2,238万円 〜 2,590万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 | 2,271万円 〜 2,740万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-4 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全64戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 603万円 〜 781万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| パピヨン渓北 | 874万円 〜 2,181万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイネス福生 | 583万円 〜 1,482万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 西野ビルウエスタンガーデン | 1,850万円 〜 2,324万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-31 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福生 | 425万円 〜 715万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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