東京都昭島市美堀町5丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,947 万円 65.89m²の部屋
〜2,643 万円 77.01m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】駐車場 【西武拝島ハイツ2号棟】
3/6
【周辺】JR青梅線・西武拝島線「拝島」駅 400m
4/6
【周辺】昭島市立拝島第二小学校 1080m
5/6
【周辺】昭島市立拝島中学校 1090m
6/6西武拝島ハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西武拝島ハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
西武拝島ハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
77.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社TERASS | ||||||
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1,947万円 （30万円 / m²） 65.89m²の部屋
〜2,643万円 （34万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
西武拝島ハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.10%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：2.46% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 77.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 65.89m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西武拝島ハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 2,107万円 〜 2,841万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,093万円 〜 2,851万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,755万円 〜 2,822万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全90戸 |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,159万円 〜 2,895万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全40戸 |
| 西武拝島ハイツ6号棟 | 2,289万円 〜 2,752万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 1,938万円 〜 2,761万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全514戸 |
| シャルマンコーポ拝島 | 1,806万円 〜 2,679万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-21 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾン拝島 | 538万円 〜 619万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 767万円 〜 1,008万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ昭島 | 1,824万円 〜 2,441万円 | 東京都昭島市松原町2丁目3-24 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| サンハイツ昭島 | 555万円 〜 667万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-2 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅23号棟 | 2,240万円 〜 2,830万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-23 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅16号棟 | 1,730万円 〜 3,463万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-16 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全100戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟 | 2,173万円 〜 2,755万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅21号棟 | 2,280万円 〜 2,823万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-21 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 | 1,602万円 〜 1,961万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-24 |
1982年2月（築45年） 地上11階 / 全108戸 |
| ロイヤル牛浜 | 336万円 〜 626万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅14号棟 | 2,041万円 〜 2,671万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目4-14 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全108戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 1,541万円 〜 2,537万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-20 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅25号棟 | 1,913万円 〜 2,453万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅19号棟 | 1,393万円 〜 2,576万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全94戸 |
| 牛浜駅前マンション | 683万円 〜 1,784万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 2,253万円 〜 2,812万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-5 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 1,941万円 〜 2,445万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 1,480万円 〜 2,345万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-1 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全139戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 2,020万円 〜 2,532万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-2 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 | 2,158万円 〜 2,631万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-4 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 657万円 〜 949万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| パピヨン渓北 | 1,202万円 〜 2,955万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイネス福生 | 792万円 〜 2,217万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西武拝島ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市美堀町5丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月9日]
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