東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,351 万円 84m²の部屋
〜2,981 万円 87.88m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】福島保育園分園 徒歩7分。 550m
2/11
【周辺】昭島恵泉幼稚園 徒歩15分。 1150m
3/11
【周辺】昭島市立つつじが丘小学校 徒歩5分。 350m
4/11
【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩11分。 880m
5/11
【周辺】昭島市立瑞雲中学校 徒歩2分。 150m
6/11
【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩18分。 1390m
7/11
【周辺】ファミリーマート昭島諏訪松中通り店 徒歩7分。 530m
8/11
【周辺】わくわく広場昭島モリタウン店 徒歩8分。 620m
9/11
【周辺】こだわりや昭島店 徒歩10分。 730m
10/11
【周辺】イトーヨーカドー昭島店 徒歩10分。 780m
11/11昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,351万円 （28万円 / m²） 84m²の部屋
〜2,981万円 （34万円 / m²） 87.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84m²の部屋の場合 | 87.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,351万円 | 2,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万1,830円 | 104万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万1,830円 | 108万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,262万2,380円 | 2,871万8,784円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 87.88m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,699万円 | 87.88m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,050万円 | 87.88m² | 4LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,351万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 84m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 87.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 84.68m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.95m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.79m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.95m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 85.95m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 83.79m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,164万円 〜 2,721万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全131戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 2,059万円 〜 2,635万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンロード昭島 | 947万円 〜 1,689万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目11-21 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェントマンション | 1,383万円 〜 1,969万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目22-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロータリーハイム昭島 | 889万円 〜 2,076万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムグランデール | 1,224万円 〜 1,586万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドハイム石野 | 1,455万円 〜 1,866万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-4 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大貫マンション | 1,766万円 〜 2,193万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目8-3 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディーナマンション | 522万円 〜 633万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン山王林 | 1,481万円 〜 1,983万円 | 東京都昭島市松原町1丁目29-24 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウインズ20 | 1,696万円 〜 2,700万円 | 東京都昭島市中神町1367-23 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンクレスト | 1,556万円 〜 4,428万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-32 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステートサンヒル8 | 461万円 〜 661万円 | 東京都昭島市松原町1丁目19-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤヒルズ | 901万円 〜 2,290万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-11 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード一番館 | 662万円 〜 1,924万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークヒルズ美堀 | 860万円 〜 1,180万円 | 東京都昭島市美堀町4丁目9-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 耕和マンション | 1,320万円 〜 1,764万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目3-12 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,798万円 〜 2,102万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックスレガ | 404万円 〜 630万円 | 東京都昭島市美堀町3丁目21-12 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,009万円 〜 5,150万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,370万円 〜 1,665万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,370万円 〜 1,688万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース美堀 | 1,578万円 〜 1,843万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン一番町 | 1,445万円 〜 1,707万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレス拝島 | 717万円 〜 1,055万円 | 東京都福生市大字熊川1691-71 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| アサミレジデンス | 1,257万円 〜 1,461万円 | 東京都福生市大字熊川1688-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平林マンション | 1,409万円 〜 1,649万円 | 東京都福生市大字熊川1692 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番町パレス | 585万円 〜 1,388万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一番町ハイツ | 543万円 〜 1,316万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ拝島 | 1,925万円 〜 3,324万円 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全209戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年7月(築39年)【設備・条件】
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