価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市玉川町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
820 万円 22.69m²の部屋
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仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
820万円22.69m²の部屋36万円 / m²
〜2,239万円50.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコート東中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 780万円 | 26.04m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,090万円 | 46.98m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 46.98m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,500万円 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,890万円 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.32万円22.69m²の部屋
〜10.19万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルコート東中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：-1.95% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルコート東中神 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルフジ
【周辺】東小学校
【周辺】昭和中学校
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 耕和マンション | 924万円 〜 1,200万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目3-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルベーヌ | 1,122万円 〜 1,410万円 | 東京都昭島市東町3丁目14-10 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル東町 | 2,211万円 〜 2,712万円 | 東京都昭島市東町3丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| 酒井マンション | 1,301万円 〜 2,026万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-25 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ中神 | 1,191万円 〜 1,617万円 | 東京都昭島市中神町1294-3 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| ワコーレ立川 | 1,102万円 〜 1,889万円 | 東京都立川市富士見町1丁目18-10 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー桜 | 426万円 〜 528万円 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全68戸 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1,430万円 〜 2,342万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目3-4 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全218戸 |
| メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 360万円 〜 595万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-33 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全67戸 |
| パークサイド立川 | 716万円 〜 4,730万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 2,368万円 〜 2,914万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンロード昭島 | 1,027万円 〜 1,752万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目11-21 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 | 2,163万円 〜 2,662万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全131戸 |
| カーサ昭島 | 935万円 〜 1,372万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-2 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大貫マンション | 1,641万円 〜 2,016万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目8-3 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムグランデール | 1,135万円 〜 1,445万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイツロワール | 980万円 〜 1,764万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン一番町 | 1,395万円 〜 1,650万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| エイティエイト立川 | 1,411万円 〜 1,716万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目3-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ウイスタリヤマンション第三砂川 | 1,373万円 〜 1,565万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| パルタージュ立川 | 600万円 〜 910万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
1983年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野立川 | 424万円 〜 759万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1,160万円 〜 1,453万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤栄マンション | 2,536万円 〜 2,940万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西村 | 884万円 〜 1,237万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフォーレ武蔵野 | 1,443万円 〜 1,721万円 | 東京都立川市上砂町5丁目66-14 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,347万円 〜 2,722万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクェア立川 | 843万円 〜 2,934万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| パピヨン武蔵砂川 | 1,032万円 〜 1,184万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-12 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| サカエヤレジデンス | 849万円 〜 986万円 | 東京都日野市大坂上1丁目30-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
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