ホームズマンション売却プライスマップ島根県出雲市クレアセトル塩冶

クレアセトル塩冶はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,683万円 71.49m²の部屋

2,565万円 84.77m²の部屋

所在地 島根県出雲市塩冶善行町12-4
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩5分

クレアセトル塩冶

外観

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クレアセトル塩冶の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアセトル塩冶の売却に強い不動産会社 2社

クレアセトル塩冶の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアセトル塩冶から近い順に表示しています

ダンタニホームサービス有限会社
物件から
1.5
  • 島根県出雲市大津新崎町6丁目25
  • JR山陰本線 出雲市駅

店舗内観

店舗内観

  • 代表者錦織 泰一
  • 免許番号島根県知事免許(04)第001067号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
131.4
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアセトル塩冶の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

クレアセトル塩冶5階2,100万円

売出し中

価格2,100万円

71.49m² 3LDK

クレアセトル塩冶は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,683万円 71.49m²の部屋 24万円 / m²

2,565万円 84.77m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(出雲市塩冶善行町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(出雲市塩冶善行町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,673万円 100%
築20年(1年後) 1,643万円 98.2%
築25年(6年後) 1,485万円 88.8%
築30年(11年後) 1,328万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,683万円 100%
1年後 (築20年) 1,653万円 98.2%
6年後 (築25年) 1,494万円 88.8%
11年後 (築30年) 1,336万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、出雲市塩冶善行町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,683万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル塩冶が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
2,280万円 84.77m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
2,350万円 84.77m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
2,450万円 84.77m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,683万円
買取 1,010万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアセトル塩冶は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.68万円 71.49m²の部屋

10.83万円 84.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアセトル塩冶周辺の中古マンション価格推移情報

クレアセトル塩冶周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 2.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:-0.86%

島根県の直近3年間の変動(2.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

出雲市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアセトル塩冶
所在地 島根県出雲市塩冶善行町12-4
交通
  • JR山陰本線 / 出雲市駅 徒歩5分
  • 【外観】建物外観南東側

    【外観】建物外観南東側

  • 【外観】建物外観南西側

    【外観】建物外観南西側

  • 【エントランス】外部エントランス

    【エントランス】外部エントランス

  • 【エントランス】内部エントランス

    【エントランス】内部エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 今岡工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアセトル塩冶の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス今市町グランドアーク 1,895万円 〜 3,153万円 島根県出雲市今市町808-65 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全56戸
アイマンション今市 667万円 〜 878万円 島根県出雲市今市町854-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
サーパス渡橋浜山通り 1,488万円 〜 2,013万円 島根県出雲市渡橋町1102 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全34戸
エスポラージュ中野 1,713万円 〜 2,183万円 島根県出雲市中野美保北1丁目1-1 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアセトル塩冶を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアセトル塩冶の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
クレアセトル塩冶に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアセトル塩冶の売り時ですか?
クレアセトル塩冶がある出雲市のマンションの価格は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.55%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-0.86%)
島根県の直近3年間の変動(2.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日