この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道千歳市住吉5丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872 万円 39.56m²の部屋
〜1,414 万円 46.67m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクティブ・マンション3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
45.1m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872万円 39.56m²の部屋 22万円 / m²
〜1,414万円 46.67m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市住吉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市住吉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,021万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 927万円 | 90.7％ |
| 築25年(10年後) | 832万円 | 81.4％ |
| 築30年(15年後) | 737万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 872万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 791万円 | 90.7％ |
| 10年後 (築25年) | 710万円 | 81.4％ |
| 15年後 (築30年) | 629万円 | 72.2％ |
このマンションと、千歳市住吉の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
872万円 (39.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.89万円 39.56m²の部屋
〜6.59万円 46.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクティブ・マンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40% 、 2年前→1年前：8.60% 、 1年前→今年：-2.39% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクティブ・マンション3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市住吉5丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】ツルハドラッグ千歳住吉店249m
【周辺】スーパーアークス千歳店376m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーナ・パーク | 1,030万円 〜 1,423万円 | 北海道千歳市末広1丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドネス.アイ | 1,046万円 〜 1,437万円 | 北海道千歳市高台2丁目1-16 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルト・ピーノ | 1,238万円 〜 1,706万円 | 北海道千歳市高台6丁目1-10 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyVillageマーベラスB.L.D | 913万円 〜 1,519万円 | 北海道千歳市千代田町3丁目7 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全56戸 |
| パサパ | 820万円 〜 1,692万円 | 北海道千歳市東雲町1丁目8-5 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・アーブルちとせ | 987万円 〜 1,356万円 | 北海道千歳市幸町2丁目20-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| MSアビタ千歳 | 1,167万円 〜 1,609万円 | 北海道千歳市春日町2丁目4-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント北斗A | 1,215万円 〜 1,735万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビクトリア6 | 806万円 〜 1,573万円 | 北海道千歳市春日町2丁目3-13 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ENTRATA | 983万円 〜 1,625万円 | 北海道千歳市春日町3丁目7-3 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート新富 | 839万円 〜 1,154万円 | 北海道千歳市新富2丁目16-8 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビクトリア7 | 1,239万円 〜 1,737万円 | 北海道千歳市春日町4丁目3-14 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
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