ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市ジェネシスチトセ

ジェネシスチトセ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市末広4丁目9-14

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

823 万円 35.74m²の部屋

1,160 万円 38.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン千歳店まで809m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン千歳店まで809m

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ジェネシスチトセの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェネシスチトセは売ったらいくら?参考査定価格

823万円 (23万円 / m²) 35.74m²の部屋

1,160万円 (30万円 / m²) 38.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 35.74m²の部屋の場合 38.33m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 823万円 1,160万円
① 仲介手数料(税込) 33万7,590円 44万8,800円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万2,590円 48万8,800円
手元に残る金額(A - B) 784万8,247円 1,110万1,470円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千歳市末広)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千歳市末広のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,115万円 100%
築20年(5年後) 1,042万円 93.5%
築25年(10年後) 969万円 86.9%
築30年(15年後) 897万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 823万円
5年後(築20年) 93.5% 769万円
10年後(築25年) 86.9% 715万円
15年後(築30年) 80.4% 662万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千歳市末広の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

823万円 (35.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

ジェネシスチトセ周辺の中古マンション価格推移情報

ジェネシスチトセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:7.11%、 1年前→今年:-5.48%

北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 823万円
買取 494万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェネシスチトセは貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 35.74m²の部屋

7.09万円 / 月 38.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェネシスチトセの賃料掲載履歴(8件)

ジェネシスチトセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネシスチトセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 35.74m² 1LDK / 3階 2026年3月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
5.4万円 / 月 35.74m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年11月
5.4万円 / 月 35.74m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年9月
5.3万円 / 月 35.74m² 1LDK / 3階 2021年3月
5.3万円 / 月 35.74m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 35.74m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
5万円 / 月 36.40m² 1LDK / 4階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサノーブル 857万円 〜 1,166万円 北海道千歳市花園5丁目2 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全12戸
カーササカウエ 1,022万円 〜 1,351万円 北海道千歳市幸町6丁目 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
SkyVillageマーベラスB.L.D 814万円 〜 1,302万円 北海道千歳市千代田町3丁目7 2011年7月(築15年)
地上9階 / 全56戸
ボヌールK 812万円 〜 1,074万円 北海道千歳市清水町4丁目9-2 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
メゾンレーヴ 817万円 〜 1,084万円 北海道千歳市清水町4丁目10-3 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アクティブ・マンション3 841万円 〜 1,315万円 北海道千歳市住吉5丁目1-11 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
エレガント北斗B 1,191万円 〜 1,634万円 北海道千歳市北斗1丁目1-13 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
パサパ 771万円 〜 1,550万円 北海道千歳市東雲町1丁目8-5 2011年10月(築15年)
地上4階 / 全6戸
エレガント北斗A 1,163万円 〜 1,619万円 北海道千歳市北斗1丁目1-15 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・ジェミニ 1,190万円 〜 1,578万円 北海道千歳市新富1丁目8-22 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート新富 815万円 〜 1,080万円 北海道千歳市新富2丁目16-8 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ENTRATA 939万円 〜 1,506万円 北海道千歳市春日町3丁目7-3 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジェネシスチトセの売却に強い不動産会社 5社

ジェネシスチトセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェネシスチトセから近い順に表示しています

株式会社エリアネット 千歳店
物件から
1.8
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ハウスドゥ 千歳北 株式会社千歳不動産販売
物件から
2.1
  • 北海道千歳市富士3丁目5-11
  • JR千歳線 長都駅 徒歩27分
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩30分

経験豊富なスタッフが対応します。

千歳の不動産売却は全国FCハウスドゥ加盟の当社へ!無料査定・買取・リースバックも安心サポート!対応エリアは苫小牧・千歳・恵庭・安平・厚真 お任せください。資格保有者多数在籍。業界経験20年以上のスタッフも在籍しておりますので何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 清
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009648号

買取専門店で安心安全なお取引を!

【全国700店舗以上展開中】ハウスドゥならではの圧倒的な情報量で、不動産のご売却をサポートします。 経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
スリーフィールド株式会社
物件から
35.5
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.8
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ジェネシスチトセの物件概要

ジェネシスチトセの建物、周辺について

ジェネシスチトセは、北海道千歳市末広を所在地としています。地上4階建ての同マンションは、2012年2月に完成を迎えました。また、基本構造には耐震性に優れたRCが採用されています。交通については、最寄りの駅に挙げられるJR千歳線・千歳駅から徒歩10分圏内となっており、交通の利便性が比較的高い立地です。

マンション名称 ジェネシスチトセ
所在地
北海道千歳市末広4丁目9-14 地図を見る
交通
  • JR石勝線 / 南千歳駅 バス6分 千歳駅前下車 徒歩8分(約640m)
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェネシスチトセ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • ジェネシスチトセ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • ジェネシスチトセ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/10
  • ジェネシスチトセ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • ジェネシスチトセ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/10
  • ジェネシスチトセ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • ジェネシスチトセ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • ジェネシスチトセ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/10
  • ジェネシスチトセ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/10
  • ジェネシスチトセ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2012年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ジェネシスチトセの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジェネシスチトセを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジェネシスチトセの参考査定価格:823万円 〜 1,160万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジェネシスチトセの売り時ですか?
ジェネシスチトセがある千歳市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:7.11%、1年前→今年:-5.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、同程度の水準です。
ジェネシスチトセの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ジェネシスチトセを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェネシスチトセの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ジェネシスチトセに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジェネシスチトセへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジェネシスチトセのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道千歳市末広4丁目9-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR石勝線 / 南千歳駅 徒歩8分
JR千歳線 / 千歳駅 徒歩7分
❓ジェネシスチトセの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジェネシスチトセの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2012年2月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ジェネシスチトセの物件概要を見る

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