この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市末広4丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
751 万円 35.74m²の部屋
〜1,056 万円 38.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
751万円35.74m²の部屋21万円 / m²
〜1,056万円38.33m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市末広)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市末広 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 558万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 542万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 503万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 464万円 | 83.1％ |
| 築30年(17年後) | 424万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 751万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 731万円 | 97.2％ |
| 7年後(築20年) | 678万円 | 90.2％ |
| 12年後(築25年) | 625万円 | 83.1％ |
| 17年後(築30年) | 572万円 | 76.1％ |
このマンションと、千歳市末広の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
751万円 (35.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.47万円35.74m²の部屋
〜6.72万円38.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェネシスチトセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネシスチトセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
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ジェネシスチトセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：8.13% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェネシスチトセは、北海道千歳市末広を所在地としています。地上4階建ての同マンションは、2012年2月に完成を迎えました。また、基本構造には耐震性に優れたRCが採用されています。交通については、最寄りの駅に挙げられるJR千歳線・千歳駅から徒歩10分圏内となっており、交通の利便性が比較的高い立地です。
| マンション名称 | ジェネシスチトセ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市末広4丁目9-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン千歳店まで809ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートふくみや店まで97ｍ
【周辺】【ホームセンター】ＤＣＭホーマック住吉店まで1294ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ千歳末広店まで225ｍ
【周辺】【外科】千歳駅北クリニックまで127ｍ
【周辺】【郵便局】千歳末広郵便局まで93ｍ
【周辺】【郵便局】千歳東郊郵便局まで1270ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ千歳駅まで546ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサノーブル | 781万円 〜 1,051万円 | 北海道千歳市花園5丁目2 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーササカウエ | 928万円 〜 1,225万円 | 北海道千歳市幸町6丁目 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SkyVillageマーベラスB.L.D | 736万円 〜 1,188万円 | 北海道千歳市千代田町3丁目7 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| ボヌールK | 741万円 〜 983万円 | 北海道千歳市清水町4丁目9-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンレーヴ | 751万円 〜 993万円 | 北海道千歳市清水町4丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティブ・マンション3 | 778万円 〜 1,214万円 | 北海道千歳市住吉5丁目1-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガント北斗B | 1,114万円 〜 1,524万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| パサパ | 714万円 〜 1,447万円 | 北海道千歳市東雲町1丁目8-5 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| エレガント北斗A | 1,088万円 〜 1,511万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ジェミニ | 1,119万円 〜 1,479万円 | 北海道千歳市新富1丁目8-22 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート新富 | 756万円 〜 999万円 | 北海道千歳市新富2丁目16-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ENTRATA | 858万円 〜 1,407万円 | 北海道千歳市春日町3丁目7-3 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
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