ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市スカイヒルズ栄町4

スカイヒルズ栄町4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市栄町4丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

577 万円 27.54m²の部屋

1,985 万円 81.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】北栄小学校

    【周辺】北栄小学校

    5/5

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スカイヒルズ栄町4は売ったらいくら?参考査定価格

577万円 (21万円 / m²) 27.54m²の部屋

1,985万円 (24万円 / m²) 81.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.54m²の部屋の場合 81.31m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 577万円 1,985万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 72万1,050円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 76万1,050円
手元に残る金額(A - B) 540万759円 1,908万2,401円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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スカイヒルズ栄町4周辺の中古マンション価格推移情報

スカイヒルズ栄町4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-9.63%、 2年前→1年前:12.94%、 1年前→今年:-0.47%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 577万円
買取 346万円 〜 462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイヒルズ栄町4は貸したらいくら?参考賃料

4.16万円 / 月 27.54m²の部屋

13.54万円 / 月 81.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイヒルズ栄町4の賃料掲載履歴(79件)

スカイヒルズ栄町4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ栄町4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 81.30m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
5.2万円 / 月 32.25m² 1DK / 7階 2025年2月〜2025年3月
8.8万円 / 月 81.31m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
5万円 / 月 27.00m² 1DK / 10階 2024年7月
5万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2024年4月
4.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2023年11月〜2023年12月
4.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年5月〜2023年11月
8.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2023年11月
8.3万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2023年7月〜2023年10月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2023年3月〜2023年6月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 9階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2022年12月〜2023年1月
8.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
8.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
3.9万円 / 月 27.00m² 1DK / 10階 2022年2月〜2022年6月
3.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2022年2月〜2022年6月
3.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 9階 2022年2月〜2022年5月
3万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2022年4月〜2022年5月
8.5万円 / 月 81.31m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年3月
8.3万円 / 月 81.31m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
3.9万円 / 月 32.25m² 1DK / 9階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 27.54m² 1DK / 9階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 27.54m² 1DK / 8階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 32.20m² 1DK / 4階 2022年2月〜2022年3月
4.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 7階 2021年11月〜2022年2月
4.4万円 / 月 32.20m² 1DK / 7階 2021年11月〜2022年2月
4.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 6階 2021年11月〜2022年2月
3.9万円 / 月 27.54m² 1DK / 8階 2022年2月
4万円 / 月 32.25m² 1DK / 4階 2022年2月
4万円 / 月 32.20m² 1DK / 2階 2022年2月
4万円 / 月 32.20m² 1DK / 2階 2022年2月
4.9万円 / 月 32.25m² 1DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
4.4万円 / 月 32.20m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
4.4万円 / 月 32.20m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
4.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 7階 2021年11月〜2021年12月
4.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 6階 2021年11月〜2021年12月
4.4万円 / 月 31.90m² 1DK / 5階 2021年11月〜2021年12月
4.4万円 / 月 32.20m² 1DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
5万円 / 月 32.25m² 1DK / 3階 2021年4月〜2021年11月
5万円 / 月 27.54m² 1DK / 4階 2021年4月〜2021年10月
8.5万円 / 月 81.30m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年4月
4.3万円 / 月 31.90m² 1DK / 2階 2021年4月
4.6万円 / 月 32.21m² 1DK / 10階 2020年12月〜2021年2月
4.6万円 / 月 32.25m² 1DK / 8階 2020年12月〜2021年2月
4.6万円 / 月 32.21m² 1DK / 10階 2021年1月〜2021年2月
4.6万円 / 月 32.20m² 1DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.7万円 / 月 31.90m² 1DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.7万円 / 月 32.21m² 1DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2020年12月〜2021年1月
4.6万円 / 月 31.90m² 1DK / 3階 2020年12月〜2021年1月
4.6万円 / 月 27.54m² 1DK / 8階 2021年1月
4.7万円 / 月 31.90m² 1DK / 7階 2021年1月
4.7万円 / 月 31.90m² 1DK / 4階 2021年1月
5万円 / 月 31.90m² 1DK / 8階 2020年10月〜2020年12月
5万円 / 月 27.54m² 1DK / 10階 2020年11月〜2020年12月
5万円 / 月 32.20m² 1DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
4.8万円 / 月 32.25m² 1DK / 7階 2020年12月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 10階 2020年10月〜2020年11月
5万円 / 月 32.25m² 1DK / 7階 2020年10月〜2020年11月
5万円 / 月 27.54m² 1DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
5万円 / 月 32.35m² 1DK / 8階 2020年11月
5万円 / 月 27.54m² 1DK / 7階 2020年11月
5万円 / 月 32.20m² 1DK / 3階 2020年3月〜2020年10月
8.5万円 / 月 81.31m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月 31.90m² 1DK / 10階 2020年9月〜2020年10月
5.2万円 / 月 31.90m² 1DK / 8階 2020年10月
5.1万円 / 月 31.90m² 1DK / 7階 2020年10月
8.4万円 / 月 81.31m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
5.1万円 / 月 32.25m² 1DK / 6階 2020年2月〜2020年3月
5万円 / 月 32.35m² 1DK / 10階 2019年5月〜2019年11月
8万円 / 月 81.30m² 3LDK / 2階 2019年6月
5万円 / 月 32.25m² 1DK / 6階 2018年9月〜2019年1月
8.4万円 / 月 81.30m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年10月
4.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
8.3万円 / 月 81.30m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y'Sクボタ 693万円 〜 1,019万円 北海道千歳市栄町3丁目5-2 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
メゾンドロペ 915万円 〜 1,631万円 北海道千歳市幸町6丁目18-2 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全34戸
スカイヒルズ末広72 1,257万円 〜 2,017万円 北海道千歳市末広7丁目2-2 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全26戸
はーもにーほーむ19 581万円 〜 940万円 北海道千歳市清水町6丁目1-8 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
C.S.A.マンション 727万円 〜 1,015万円 北海道千歳市花園4丁目5-13 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ペットマンションサンライズ 1,034万円 〜 1,422万円 北海道千歳市朝日町8丁目1206-319 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル真々地 813万円 〜 1,624万円 北海道千歳市真々地2丁目2-10 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スカイヒルズ栄町4の売却に強い不動産会社 6社

スカイヒルズ栄町4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイヒルズ栄町4から近い順に表示しています

イエステーション千歳店 プランドゥライフ株式会社
物件から
0.9
  • 北海道千歳市東雲町5丁目45番地1
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩7分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

千歳市内で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。   

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
ハウスドゥ 千歳北 株式会社千歳不動産販売
物件から
1.9
  • 北海道千歳市富士3丁目5-11
  • JR千歳線 長都駅 徒歩27分
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩30分

経験豊富なスタッフが対応します。

千歳の不動産売却は全国FCハウスドゥ加盟の当社へ!無料査定・買取・リースバックも安心サポート!対応エリアは苫小牧・千歳・恵庭・安平・厚真 お任せください。資格保有者多数在籍。業界経験20年以上のスタッフも在籍しておりますので何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 清
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009648号
株式会社エリアネット 千歳店
物件から
2.5
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号

買取専門店で安心安全なお取引を!

【全国700店舗以上展開中】ハウスドゥならではの圧倒的な情報量で、不動産のご売却をサポートします。 経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
スリーフィールド株式会社
物件から
35.5
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.0
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スカイヒルズ栄町4の物件概要

マンション名称 スカイヒルズ栄町4
所在地
北海道千歳市栄町4丁目19-1 地図を見る
交通
  • JR千歳線 / 千歳駅 バス7分 千歳高校下車 徒歩1分(約36m)
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩11分(約851m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スカイヒルズ栄町41DK1階間取り

    1DK 1階

    1/61
  • スカイヒルズ栄町41DK1階間取り

    1DK 1階

    2/61
  • スカイヒルズ栄町41DK1階間取り

    1DK 1階

    3/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/61
  • スカイヒルズ栄町41DK2階間取り

    1DK 2階

    6/61
  • スカイヒルズ栄町41DK2階間取り

    1DK 2階

    7/61
  • スカイヒルズ栄町41DK2階間取り

    1DK 2階

    8/61
  • スカイヒルズ栄町41DK2階間取り

    1DK 2階

    9/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    12/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    13/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    14/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    15/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    16/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    17/61
  • スカイヒルズ栄町41DK3階間取り

    1DK 3階

    18/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK4階間取り

    3LDK 4階

    19/61
  • スカイヒルズ栄町41DK4階間取り

    1DK 4階

    20/61
  • スカイヒルズ栄町41DK4階間取り

    1DK 4階

    21/61
  • スカイヒルズ栄町41DK4階間取り

    1DK 4階

    22/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK5階間取り

    3LDK 5階

    23/61
  • スカイヒルズ栄町41DK5階間取り

    1DK 5階

    24/61
  • スカイヒルズ栄町41DK5階間取り

    1DK 5階

    25/61
  • スカイヒルズ栄町41DK5階間取り

    1DK 5階

    26/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK6階間取り

    3LDK 6階

    27/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    28/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    29/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    30/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    31/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    32/61
  • スカイヒルズ栄町41DK6階間取り

    1DK 6階

    33/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK7階間取り

    3LDK 7階

    34/61
  • スカイヒルズ栄町43LDK7階間取り

    3LDK 7階

    35/61
  • スカイヒルズ栄町41DK7階間取り

    1DK 7階

    36/61
  • スカイヒルズ栄町41DK7階間取り

    1DK 7階

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  • スカイヒルズ栄町41DK7階間取り

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  • スカイヒルズ栄町43LDK9階間取り

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築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 134戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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スカイヒルズ栄町4の参考査定価格:577万円 〜 1,985万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
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❓今月は、スカイヒルズ栄町4の売り時ですか?
スカイヒルズ栄町4がある千歳市のマンションの価格は直近の3年間で1.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-9.63%、2年前→1年前:12.94%、1年前→今年:-0.47%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓スカイヒルズ栄町4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイヒルズ栄町4の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スカイヒルズ栄町4へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スカイヒルズ栄町4のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道千歳市栄町4丁目19-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR千歳線 / 千歳駅 徒歩1分
JR千歳線 / 千歳駅 徒歩11分
❓スカイヒルズ栄町4の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スカイヒルズ栄町4の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年2月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:134戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか

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