この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市春日町4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,029 万円 56m²の部屋
〜1,388 万円 59.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,029万円56m²の部屋18万円 / m²
〜1,388万円59.43m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市春日町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市春日町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,285万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,196万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,108万円 | 86.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,019万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,029万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 958万円 | 93.1％ |
| 10年後(築25年) | 887万円 | 86.2％ |
| 15年後(築30年) | 816万円 | 79.3％ |
このマンションと、千歳市春日町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円56m²の部屋
〜7.96万円59.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトリア7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリア7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビクトリア7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビクトリア7 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市春日町4丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ENTRATA | 816万円 〜 1,283万円 | 北海道千歳市春日町3丁目7-3 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビクトリア6 | 681万円 〜 1,263万円 | 北海道千歳市春日町2丁目3-13 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| MSアビタ千歳 | 975万円 〜 1,274万円 | 北海道千歳市春日町2丁目4-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント北斗A | 1,007万円 〜 1,377万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント北斗B | 1,030万円 〜 1,391万円 | 北海道千歳市北斗1丁目1-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・アーブルちとせ | 797万円 〜 1,040万円 | 北海道千歳市幸町2丁目20-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| SkyVillageマーベラスB.L.D | 705万円 〜 1,110万円 | 北海道千歳市千代田町3丁目7 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全56戸 |
| パサパ | 670万円 〜 1,320万円 | 北海道千歳市東雲町1丁目8-5 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォート新富 | 707万円 〜 923万円 | 北海道千歳市新富2丁目16-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステーションコート | 724万円 〜 994万円 | 北海道千歳市末広5丁目3-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルーナ・パーク | 780万円 〜 1,026万円 | 北海道千歳市末広1丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドネス.アイ | 843万円 〜 1,101万円 | 北海道千歳市高台2丁目1-16 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルト・ピーノ | 1,036万円 〜 1,353万円 | 北海道千歳市高台6丁目1-10 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ・マンション3 | 729万円 〜 1,123万円 | 北海道千歳市住吉5丁目1-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
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