徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2026年11月5日
163 万円 24.8m²の部屋
〜824 万円 72.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
沖浜コーポの売却に役立つ情報をチェック!
沖浜コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| シティ・ハウジング株式会社 本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
53.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| シティ・ハウジング株式会社 本店 | ||||||
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
163万円 (7万円 / m²) 24.8m²の部屋
〜824万円 (11万円 / m²) 72.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.8m²の部屋の場合 | 72.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 163万円 | 824万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万7,920円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 37万2,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 126万1,377円 | 786万5,539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
沖浜コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:7.72%、 1年前→今年:-0.35% )
徳島県の直近3年間の変動(7.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 163万円 |
| 買取 | 98万円 〜 130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.38万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
7.23万円 / 月 72.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
沖浜コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沖浜コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2026年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 沖浜コーポ2 | 163万円 〜 556万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目18 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラベール林 | 419万円 〜 566万円 | 徳島県徳島市沖浜2丁目48 |
1982年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラチャーリー | 165万円 〜 247万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目17 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
| みずほビルディングNo.2 | 412万円 〜 593万円 | 徳島県徳島市沖浜3丁目30 |
1983年1月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
| 三好コーポ | 460万円 〜 620万円 | 徳島県徳島市沖浜東1丁目24 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
| オガデンハイツ | 542万円 〜 697万円 | 徳島県徳島市山城町西浜傍示172-4 |
1984年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜の前マンション8 | 303万円 〜 620万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目99-1 |
1981年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜の前マンション6 | 518万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目98-6 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム伊月 | 124万円 〜 290万円 | 徳島県徳島市伊月町6丁目5 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全50戸 |
| 第1コーポ濱田 | 660万円 〜 900万円 | 徳島県徳島市南二軒屋町3丁目2-56 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン富田橋 | 200万円 〜 248万円 | 徳島県徳島市富田橋5丁目11-4 |
1984年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム栄町パート5 | 121万円 〜 180万円 | 徳島県徳島市栄町5丁目26 |
1984年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
| N'sマンション | 149万円 〜 264万円 | 徳島県徳島市かちどき橋3丁目14-3 |
1985年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 葵ハイツ冨永 | 208万円 〜 1,123万円 | 徳島県徳島市中昭和町1丁目95-1 |
1982年8月(築45年) 地上8階 / 全13戸 |
| コーポ二丈 | 199万円 〜 272万円 | 徳島県徳島市八万町弐丈47-1 |
1981年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2福家マンション | 346万円 〜 479万円 | 徳島県徳島市八万町川南102 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PatioKeyaki | 154万円 〜 408万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目61-2 |
1982年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハイツ新浜 | 237万円 〜 480万円 | 徳島県徳島市西新浜町1丁目3-6 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ内浜 | 264万円 〜 496万円 | 徳島県徳島市八万町内浜106-7 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイム東 | 197万円 〜 1,935万円 | 徳島県徳島市伊月町4丁目31 |
1984年10月(築43年) 地上8階 / 全42戸 |
| シティハイム昭和パート6 | 122万円 〜 219万円 | 徳島県徳島市昭和町5丁目1-8 |
1984年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 618万円 〜 862万円 | 徳島県徳島市万代町5丁目47-3 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
| 東洋ハイツ | 488万円 〜 754万円 | 徳島県徳島市昭和町8丁目84 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモデ県庁前 | 149万円 〜 249万円 | 徳島県徳島市仲之町4丁目15-4 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| 幟ハイツ | 307万円 〜 401万円 | 徳島県徳島市幟町2丁目9-17 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊賀町グリーンコーポ | 519万円 〜 686万円 | 徳島県徳島市伊賀町2丁目10 |
1982年12月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
| ピジョンハイツ | 299万円 〜 411万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目48-2 |
1981年9月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
| 福助ビル63 | 257万円 〜 334万円 | 徳島県徳島市銀座10 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
| 橋川マンション2 | 283万円 〜 474万円 | 徳島県徳島市八万町橋本313-1 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| 若葉ハイツ | 268万円 〜 389万円 | 徳島県徳島市八万町橋本50-1 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 沖浜コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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