徳島県徳島市栄町5丁目26
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
121 万円 18m²の部屋
〜180 万円 20.87m²の部屋
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【外観】
1/1シティハイム栄町パート5の売却に役立つ情報をチェック！
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121万円 （7万円 / m²） 18m²の部屋
〜180万円 （9万円 / m²） 20.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 20.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 121万円 | 180万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 84万2,114円 | 143万1,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイム栄町パート5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：-0.35% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム栄町パート5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 69万円 | 20.87m² | 1R / 5階 | 2026年5月 |
| 79万円 | 20.87m² | 1R / 5階 | 2026年4月 |
| 89万円 | 20.87m² | 1R / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 99万円 | 20.87m² | 1R / 5階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 121万円 |
| 買取 | 73万円 〜 97万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.16万円 / 月 18m²の部屋
〜
2.89万円 / 月 20.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイム栄町パート5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム栄町パート5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム伊月 | 124万円 〜 290万円 | 徳島県徳島市伊月町6丁目5 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| プチメゾン富田橋 | 200万円 〜 248万円 | 徳島県徳島市富田橋5丁目11-4 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム東 | 197万円 〜 1,935万円 | 徳島県徳島市伊月町4丁目31 |
1984年10月（築43年） 地上8階 / 全42戸 |
| 幟ハイツ | 307万円 〜 401万円 | 徳島県徳島市幟町2丁目9-17 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N'sマンション | 149万円 〜 264万円 | 徳島県徳島市かちどき橋3丁目14-3 |
1985年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊賀町グリーンコーポ | 519万円 〜 686万円 | 徳島県徳島市伊賀町2丁目10 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 葵ハイツ冨永 | 208万円 〜 1,123万円 | 徳島県徳島市中昭和町1丁目95-1 |
1982年8月（築45年） 地上8階 / 全13戸 |
| ミラベール林 | 419万円 〜 566万円 | 徳島県徳島市沖浜2丁目48 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 育英マンション | 833万円 〜 1,078万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目38 |
1985年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第1コーポ濱田 | 660万円 〜 900万円 | 徳島県徳島市南二軒屋町3丁目2-56 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール城南 | 601万円 〜 801万円 | 徳島県徳島市城南町2丁目6-23 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| PatioKeyaki | 154万円 〜 408万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目61-2 |
1982年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖浜コーポ2 | 163万円 〜 556万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目18 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラチャーリー | 165万円 〜 247万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目17 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| リモデ県庁前 | 149万円 〜 249万円 | 徳島県徳島市仲之町4丁目15-4 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 沖浜コーポ | 163万円 〜 824万円 | 徳島県徳島市沖浜東3丁目18-2 |
1983年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福助ビル63 | 257万円 〜 334万円 | 徳島県徳島市銀座10 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| みずほビルディングNo.2 | 412万円 〜 593万円 | 徳島県徳島市沖浜3丁目30 |
1983年1月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラ内浜 | 264万円 〜 496万円 | 徳島県徳島市八万町内浜106-7 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| オガデンハイツ | 542万円 〜 697万円 | 徳島県徳島市山城町西浜傍示172-4 |
1984年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ宝仙 | 330万円 〜 475万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイム昭和パート6 | 122万円 〜 219万円 | 徳島県徳島市昭和町5丁目1-8 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜の前マンション6 | 518万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市南昭和町5丁目98-6 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2福家マンション | 346万円 〜 479万円 | 徳島県徳島市八万町川南102 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 618万円 〜 862万円 | 徳島県徳島市万代町5丁目47-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポサンライズ | 523万円 〜 689万円 | 徳島県徳島市八万町弐丈50-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二森マンション | 406万円 〜 588万円 | 徳島県徳島市新蔵町3丁目49-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアルピナ | 200万円 〜 748万円 | 徳島県徳島市徳島本町3丁目25 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ山本 | 192万円 〜 284万円 | 徳島県徳島市福島1丁目8-59 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山本ハイツ | 146万円 〜 220万円 | 徳島県徳島市福島1丁目8-58 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイム栄町パート5 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市栄町5丁目26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/7
1R 2階
2/7
1R 3階
3/7
1R 4階
4/7
1R 5階
5/7
1R 5階
6/7
1R 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1984年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市栄町5丁目26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1984年7月(築43年)【設備・条件】
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