徳島県徳島市福島1丁目6-55
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
777 万円 52m²の部屋
〜1,738 万円 78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観1
1/4
【エントランス】外観4
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【駐車場】外観6
3/4
【周辺】周辺環境1
4/4レジデンス福島の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス福島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
56.7m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ徳島沖浜店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.7m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ鳴門店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.7m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ徳島沖浜店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
56.7m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ徳島沖浜店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
63.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ鳴門店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
63.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| シティ・ハウジング株式会社 本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
63.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ徳島沖浜店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
63.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ鳴門店 ＣＬＳ 有限会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
777万円 （15万円 / m²） 52m²の部屋
〜1,738万円 （22万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 777万円 | 1,738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 63万9,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 67万9,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 740万2,181円 | 1,669万6,082円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.07%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：-1.77% ）
徳島県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.76万円 / 月 52m²の部屋
〜
8.41万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス福島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス福島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 135.30m² | - / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 20万円 / 月 | 135.30m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトル福島 | 329万円 〜 475万円 | 徳島県徳島市福島1丁目5-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートアサダ | 307万円 〜 992万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-11 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| バードランド | 358万円 〜 482万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホクワ常三島 | 288万円 〜 395万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新内町 | 260万円 〜 1,134万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上13階 / 全86戸 |
| アルバトロス | 301万円 〜 453万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴァフィールド | 257万円 〜 350万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| PeaceCourageA | 295万円 〜 827万円 | 徳島県徳島市南末広町2-8-18 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,389万円 〜 2,132万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年1月（築35年） 地上15階 / 全109戸 |
| ハイツフジタ | 774万円 〜 1,281万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 294万円 〜 591万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| VistaGrande徳島駅前 | 313万円 〜 1,702万円 | 徳島県徳島市西新町2丁目12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランディール | 666万円 〜 907万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中前川 | 916万円 〜 1,618万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築38年） 地上12階 / 全73戸 |
| リブ・アーシアン | 240万円 〜 324万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| アベニューモリst2 | 560万円 〜 1,164万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス出来島 | 1,467万円 〜 1,910万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月（築35年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 704万円 〜 1,525万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| リバービュー田宮 | 960万円 〜 1,595万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート佐古 | 251万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| パレス南沖洲 | 272万円 〜 484万円 | 徳島県徳島市南沖洲3丁目7-29 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 299万円 〜 715万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルカディア21 | 634万円 〜 874万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォートサコ | 228万円 〜 341万円 | 徳島県徳島市佐古三番町12-26 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラ・フォーレ2 | 420万円 〜 896万円 | 徳島県徳島市川内町金岡5 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ川内 | 406万円 〜 779万円 | 徳島県徳島市川内町金岡5 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| アートシティ佐古 | 367万円 〜 502万円 | 徳島県徳島市佐古四番町4-19 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアロイヤル佐古 | 837万円 〜 2,696万円 | 徳島県徳島市佐古四番町1-16 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ショーエイルーム佐古 | 241万円 〜 398万円 | 徳島県徳島市佐古四番町2-20 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロゼファスト佐古 | 306万円 〜 419万円 | 徳島県徳島市佐古五番町5-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス福島 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市福島1丁目6-55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/30
2LDK 2階
2/30
2LDK 2階
3/30
2LDK 2階
4/30
3DK 3階
5/30
1LDK 3階
6/30
2LDK 3階
7/30
2LDK 3階
8/30
3DK 4階
9/30
2LDK 4階
10/30
3DK 5階
11/30
2LDK 5階
12/30
2LDK 5階
13/30
3DK 6階
14/30
1LDK 6階
15/30
2LDK 6階
16/30
2LDK 6階
17/30
3DK 7階
18/30
2LDK 7階
19/30
2LDK 7階
20/30
3DK 8階
21/30
1LDK 8階
22/30
2LDK 8階
23/30
3DK 9階
24/30
2LDK 9階
25/30
2LDK 9階
26/30
3DK 10階
27/30
2DK 10階
28/30
2LDK 10階
29/30
2LDK 11階
30/30| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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