徳島県徳島市徳島町2丁目53
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
280 万円 23m²の部屋
〜404 万円 24m²の部屋
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280万円 （12万円 / m²） 23m²の部屋
〜404万円 （17万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 280万円 | 404万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 243万3,455円 | 367万4,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.62% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.8万円 / 月 23m²の部屋
〜
3.36万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新蔵 | 835万円 〜 1,584万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| ウィロード | 194万円 〜 318万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホクワ常三島 | 281万円 〜 387万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桑田園 | 860万円 〜 1,188万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン中洲 | 387万円 〜 1,048万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 185万円 〜 290万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全13戸 |
| アヴュー | 273万円 〜 624万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステートアサダ | 300万円 〜 973万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-11 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツフジタ | 753万円 〜 1,255万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUBE13 | 224万円 〜 322万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-53 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| エトワール東吉野 | 787万円 〜 1,293万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中前川 | 959万円 〜 1,726万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
| ガーデンヒルズ住吉I | 612万円 〜 1,543万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全32戸 |
| 大和ハイツ | 641万円 〜 873万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ中吉野 | 677万円 〜 1,000万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイコート佐古 | 246万円 〜 353万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| サクラメントハウス | 244万円 〜 339万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| どりーむはいつ | 446万円 〜 632万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 204万円 〜 278万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 319万円 〜 821万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス佐古一番町 | 767万円 〜 1,487万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 293万円 〜 702万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2クレッシェンド戸川 | 762万円 〜 1,316万円 | 徳島県徳島市住吉6丁目6-33 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 330万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール北佐古 | 711万円 〜 1,161万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカディア21 | 621万円 〜 860万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| クスモトビル佐古 | 223万円 〜 298万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| モンテ・セハマンション | 494万円 〜 687万円 | 徳島県徳島市南佐古四番町4-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン木村ハイツ | 313万円 〜 1,692万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| サン・シティー佐古 | 287万円 〜 437万円 | 徳島県徳島市佐古五番町14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.１』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市徳島町2丁目53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
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8/8| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市徳島町2丁目53【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 徳島駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1987年12月(築39年)
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