徳島県徳島市中前川町5丁目1-222
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
959 万円 65.38m²の部屋
〜1,726 万円 87.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ダイアパレス中前川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス中前川の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
959万円 （15万円 / m²） 65.38m²の部屋
〜1,726万円 （20万円 / m²） 87.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.38m²の部屋の場合 | 87.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 959万円 | 1,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,470円 | 63万5,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,470円 | 67万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 916万5,093円 | 1,657万9,802円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス中前川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.62% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中前川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 66.43m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,380万円 | 85.24m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,270万円 | 65.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,690万円 | 85.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,340万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 880万円 | 66.43m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.19万円 / 月 65.38m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 87.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス中前川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中前川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.96m² | 4LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブ・アーシアン | 235万円 〜 319万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| オリエントコート出来島 | 820万円 〜 1,148万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| サクラメントハウス | 244万円 〜 339万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| リバービュー田宮 | 938万円 〜 1,567万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニューモリst2 | 548万円 〜 1,145万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 706万円 〜 1,631万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| サーパス佐古一番町 | 767万円 〜 1,487万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| ツインテラス | 286万円 〜 579万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| スカイコート佐古 | 246万円 〜 353万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| どりーむはいつ | 446万円 〜 632万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドール北佐古 | 711万円 〜 1,161万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 293万円 〜 702万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 330万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア21 | 621万円 〜 860万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンシャイン木村ハイツ | 313万円 〜 1,692万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴァフィールド | 249万円 〜 342万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 桑田園 | 860万円 〜 1,188万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アートシティ佐古 | 359万円 〜 494万円 | 徳島県徳島市佐古四番町4-19 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 319万円 〜 821万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 649万円 〜 890万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ショーエイルーム佐古 | 236万円 〜 392万円 | 徳島県徳島市佐古四番町2-20 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・シティー佐古 | 287万円 〜 437万円 | 徳島県徳島市佐古五番町14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホクワ常三島 | 281万円 〜 387万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティファイブ | 611万円 〜 800万円 | 徳島県徳島市佐古五番町11-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼファスト佐古 | 300万円 〜 413万円 | 徳島県徳島市佐古五番町5-4 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| パークハイツ | 280万円 〜 404万円 | 徳島県徳島市徳島町2丁目53 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレス千松 | 699万円 〜 1,014万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新内町 | 272万円 〜 1,191万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上13階 / 全86戸 |
| モンテ・セハマンション | 494万円 〜 687万円 | 徳島県徳島市南佐古四番町4-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス | 294万円 〜 445万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新内町 | 272万円 〜 1,191万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレス新蔵 | 835万円 〜 1,584万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス中前川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス中前川から近い順に表示しています
【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
社員画像
プラスナイスは徳島不動産買取実績No.１
当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.１』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。
店舗内観
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス中前川 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市中前川町5丁目1-222
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 2階
3/14
2SLDK 4階
4/14
2LDK 5階
5/14
2SLDK 5階
6/14
2SLDK 6階
7/14
3LDK 7階
8/14
4DK 7階
9/14
2SLDK 8階
10/14
4LDK 9階
11/14
2SLDK 9階
12/14
3LDK 10階
13/14
4LDK 12階
14/14| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
徳島県徳島市中前川町5丁目1-222【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 佐古駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1989年5月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
