価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市寺島本町東2丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
278 万円 17.67m²の部屋
〜387 万円 17.7m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します！
当社は徳島県内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談
お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
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プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
不動産の市場は日々変化しています。
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それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴァフィールドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17.7m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
17.7m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
17.67m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.7m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.7m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.67m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
278万円17.67m²の部屋16万円 / m²
〜387万円17.7m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 278万円 |
| 買取 | 167万円 〜 222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.71万円17.67m²の部屋
〜3.19万円17.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2024年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2020年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴァフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴァフィールド |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】日比野病院 Hibino Hospitalまで104ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新内町 | 291万円 〜 1,285万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上13階 / 全86戸 |
| 城山グリーンハイツ | 314万円 〜 736万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目63 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ツインテラス | 315万円 〜 643万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| VistaGrande徳島駅前 | 326万円 〜 1,792万円 | 徳島県徳島市西新町2丁目12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハイム助任 | 294万円 〜 478万円 | 徳島県徳島市助任本町2丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柳田ハイツ | 328万円 〜 538万円 | 徳島県徳島市新蔵町3丁目21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 桑田園 | 952万円 〜 1,330万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホクワ常三島 | 312万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィロード | 217万円 〜 361万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中洲 | 426万円 〜 1,173万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル福島 | 346万円 〜 514万円 | 徳島県徳島市福島1丁目5-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブ・アーシアン | 261万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| オリエントコート出来島 | 838万円 〜 1,197万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 869万円 〜 1,813万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中前川 | 981万円 〜 1,777万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| サーパス出来島 | 995万円 〜 2,124万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全74戸 |
| スカイコート佐古 | 271万円 〜 395万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバービュー田宮 | 1,023万円 〜 1,724万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,116万円 〜 2,071万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全109戸 |
| アルバトロス | 319万円 〜 481万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| バードランド | 384万円 〜 529万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 327万円 〜 798万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニューモリst2 | 604万円 〜 1,268万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス佐古一番町 | 778万円 〜 1,540万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| サクラメントハウス | 275万円 〜 386万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 375万円 〜 907万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランディール | 708万円 〜 984万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ佐古ラ・トーレ | 920万円 〜 1,680万円 | 徳島県徳島市佐古三番町14-2 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| ハイツフジタ | 932万円 〜 1,400万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉 | 780万円 〜 1,153万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
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