ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市新居レジデンス

新居レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市住吉1丁目8-42

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

617 万円 51m²の部屋

939 万円 56m²の部屋

簡単
1分

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新居レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新居レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

新居レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新居レジデンスから近い順に表示しています

株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
0.5
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
1.5
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.2
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
2.9
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

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  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号

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新居レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

617万円51m²の部屋12万円 / m²

939万円56m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 371万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新居レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.25万円51m²の部屋

5.47万円56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新居レジデンスの賃料掲載履歴(31件)

新居レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新居レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 55.10m² 3DK / 3階 2024年10月
4.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2023年11月〜2024年1月
3.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2024年1月
4.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2023年9月
4.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年6月〜2022年9月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2021年3月〜2021年12月
4.2万円 / 月 55.10m² 3DK / 4階 2020年5月〜2021年3月
4.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 3階 2020年5月〜2021年3月
4.2万円 / 月 55.10m² 3DK / 4階 2020年10月〜2021年3月
3.7万円 / 月 55.10m² 3DK / 5階 2020年5月〜2020年11月
4.5万円 / 月 55.10m² 3DK / 2階 2020年1月〜2020年5月
5万円 / 月 55.10m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年5月
4.5万円 / 月 55.10m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年4月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2019年9月〜2020年2月
4.9万円 / 月 55.10m² 3DK / 3階 2019年8月〜2019年12月
5.5万円 / 月 55.10m² 3DK / 4階 2019年10月〜2019年12月
4.9万円 / 月 55.10m² 3DK / 2階 2019年10月〜2019年12月
4.4万円 / 月 55.10m² 3DK / 5階 2019年3月〜2019年8月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 5階 2018年12月〜2019年2月
4.9万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2018年5月〜2018年11月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年5月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年7月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2017年1月〜2017年4月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2017年1月〜2017年4月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2016年5月〜2016年7月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2016年7月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2016年4月〜2016年6月
4.4万円 / 月 55.10m² 3DK / 5階 2015年8月〜2016年4月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 5階 2014年11月〜2016年3月

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新居レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

新居レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:1.47%

徳島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 新居レジデンス
所在地 徳島県徳島市住吉1丁目8-42
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩21分
  • バス 住吉2丁目下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1985年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

新居レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キリンパークハイツ1 200万円 〜 268万円 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・プルミエ 242万円 〜 324万円 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全20戸
キャッスル85 205万円 〜 288万円 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス新蔵 838万円 〜 1,582万円 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 1987年1月(築38年)
地上11階 / 全62戸
アーバン安宅 142万円 〜 191万円 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
福岡ハイツ第三 685万円 〜 965万円 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
福岡ハイツ第二 598万円 〜 803万円 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
大和ハイツ 720万円 〜 995万円 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンヒルズ住吉I 688万円 〜 1,118万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全32戸
エンゼルハイツ 206万円 〜 329万円 徳島県徳島市両国本町1丁目17 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全13戸
シティコーポ宝仙 338万円 〜 517万円 徳島県徳島市中通町2丁目32 1985年1月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ生藤 514万円 〜 904万円 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
オリエンタルハイツ 715万円 〜 1,069万円 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツハヤシ 558万円 〜 1,139万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ中吉野 760万円 〜 1,138万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
スカイコートスズエ 163万円 〜 301万円 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナ前川 701万円 〜 944万円 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全28戸
ベェルヴェルハウス吉野本町 230万円 〜 318万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮内ハイツ 540万円 〜 753万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-20 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ助任1 660万円 〜 963万円 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ阿部 736万円 〜 1,033万円 徳島県徳島市北沖洲3丁目9-10 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全16戸
宇野ビル1号 518万円 〜 741万円 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
手塚ハイツ 577万円 〜 860万円 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全20戸
元木マンション 404万円 〜 851万円 徳島県徳島市佐古三番町17-6 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
桑村マンション 647万円 〜 920万円 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
シティハイム佐古パート7 171万円 〜 408万円 徳島県徳島市佐古四番町5-11 1985年3月(築40年)
地上9階 / 全101戸
クスモトビル佐古 254万円 〜 346万円 徳島県徳島市佐古四番町8-12 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全6戸
メゾン城西 298万円 〜 442万円 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓新居レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新居レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
新居レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新居レジデンスの売り時ですか?
新居レジデンスがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.47%)
徳島県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日