徳島県徳島市新蔵町1丁目82
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
830 万円 46.75m²の部屋
〜1,615 万円 68.13m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】エントランスホール・応接ロビー
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【地図】
3/3ダイアパレス新蔵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス新蔵の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス新蔵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
64.5m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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830万円 （18万円 / m²） 46.75m²の部屋
〜1,615万円 （24万円 / m²） 68.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ダイアパレス新蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：7.17% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新蔵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 46.75m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新蔵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新蔵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイツ | 201万円 〜 324万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全13戸 |
| アヴュー | 296万円 〜 695万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークハイツ | 306万円 〜 453万円 | 徳島県徳島市徳島町2丁目53 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン中洲 | 419万円 〜 1,164万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ宝仙 | 327万円 〜 509万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・プルミエ | 228万円 〜 326万円 | 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新居レジデンス | 611万円 〜 939万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| キリンパークハイツ1 | 196万円 〜 263万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル85 | 200万円 〜 285万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィロード | 214万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桑田園 | 941万円 〜 1,331万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン安宅 | 140万円 〜 190万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大和ハイツ | 714万円 〜 996万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 福岡ハイツ第二 | 595万円 〜 800万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡ハイツ第三 | 676万円 〜 966万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUBE13 | 249万円 〜 366万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-53 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ガーデンヒルズ住吉I | 681万円 〜 1,751万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全32戸 |
| エトワール東吉野 | 867万円 〜 1,458万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス佐古一番町 | 776万円 〜 1,545万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| サクラメントハウス | 270万円 〜 384万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツ中吉野 | 749万円 〜 1,134万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| どりーむはいつ | 498万円 〜 723万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ生藤 | 509万円 〜 903万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 361万円 〜 895万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 227万円 〜 316万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 350万円 〜 926万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2クレッシェンド戸川 | 842万円 〜 1,486万円 | 徳島県徳島市住吉6丁目6-33 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール北佐古 | 775万円 〜 1,297万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ助任1 | 565万円 〜 838万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇野ビル1号 | 514万円 〜 740万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新内町 | 276万円 〜 1,238万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレス中前川 | 906万円 〜 1,680万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス新蔵 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市新蔵町1丁目82
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
1LDK 4階
2/7
1LDK 5階
3/7
1LDK 6階
4/7
2DK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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