徳島県徳島市新内町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
272 万円 20.7m²の部屋
〜1,191 万円 65.23m²の部屋
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【外観】
1/1ダイアパレス新内町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス新内町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス新内町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 530万円 |
44.24m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 250万円 |
21.56m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| Jホーム株式会社 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
47.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス徳島店 株式会社ケーズオフィス | ||||||
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272万円 （13万円 / m²） 20.7m²の部屋
〜1,191万円 （18万円 / m²） 65.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.7m²の部屋の場合 | 65.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 272万円 | 1,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万9,030円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 49万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 235万6,672円 | 1,140万1,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス新内町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.47%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：3.62% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新内町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 44.24m² | 1DK / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 335万円 | 27.16m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 450万円 | 27.16m² | 1DK / 4階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 780万円 | 44.24m² | 1DK / 11階 | 2026年1月 |
| 480万円 | 40.19m² | 2DK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 290万円 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 530万円 | 40.19m² | 2DK / 7階 | 2025年5月 |
| 550万円 | 40.19m² | 2DK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 350万円 | 27.16m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 580万円 | 40.19m² | 2DK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 340万円 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 620万円 | 40.19m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 798万円 | 44.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 650万円 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 898万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 700万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月 |
| 930万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 980万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 400万円 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 350万円 | 26.95m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 350万円 | 21.28m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 550万円 | 43.96m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 272万円 |
| 買取 | 164万円 〜 218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.74万円 / 月 20.7m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新内町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新内町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2026年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2026年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.96m² | 2DK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.24m² | 2DK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.24m² | 2DK / 6階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 44.24m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴュー | 273万円 〜 624万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴァフィールド | 249万円 〜 342万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| VistaGrande徳島駅前 | 301万円 〜 1,666万円 | 徳島県徳島市西新町2丁目12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾン中洲 | 387万円 〜 1,048万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル福島 | 321万円 〜 467万円 | 徳島県徳島市福島1丁目5-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス福島 | 758万円 〜 1,704万円 | 徳島県徳島市福島1丁目6-55 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ツインテラス | 286万円 〜 579万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| ウィロード | 194万円 〜 318万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桑田園 | 860万円 〜 1,188万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホクワ常三島 | 281万円 〜 387万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 706万円 〜 1,631万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| サーパス出来島 | 987万円 〜 2,063万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月（築35年） 地上13階 / 全74戸 |
| スカイコート佐古 | 246万円 〜 353万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| オリエントコート出来島 | 820万円 〜 1,148万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| リブ・アーシアン | 235万円 〜 319万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス中前川 | 959万円 〜 1,726万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
| リバービュー田宮 | 938万円 〜 1,567万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 293万円 〜 702万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルバトロス | 294万円 〜 445万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| バードランド | 349万円 〜 473万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,403万円 〜 2,540万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年1月（築35年） 地上15階 / 全109戸 |
| サーパス佐古一番町 | 767万円 〜 1,487万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| エステートアサダ | 300万円 〜 973万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-11 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| アベニューモリst2 | 548万円 〜 1,145万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サクラメントハウス | 244万円 〜 339万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 330万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉 | 678万円 〜 915万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ佐古ラ・トーレ | 919万円 〜 1,640万円 | 徳島県徳島市佐古三番町14-2 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| PeaceCourageA | 288万円 〜 811万円 | 徳島県徳島市南末広町2-8-18 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| どりーむはいつ | 446万円 〜 632万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新蔵 | 835万円 〜 1,584万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| ダイアパレス中前川 | 959万円 〜 1,726万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス新内町 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市新内町1丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/27
1R 2階
2/27
1DK 2階
3/27
1R 2階
4/27
1R 2階
5/27
1R 2階
6/27
1R 3階
7/27
1R 3階
8/27
1R 3階
9/27
1R 3階
10/27
1R 4階
11/27
1R 4階
12/27
1DK 4階
13/27
1DK 4階
14/27
1DK 4階
15/27
2DK 5階
16/27
1LDK 5階
17/27
2LDK 6階
18/27
2DK 6階
19/27
2DK 7階
20/27
2DK 7階
21/27
2DK 8階
22/27
2DK 8階
23/27
2DK 8階
24/27
1LDK 9階
25/27
3LDK 11階
26/27
1DK 11階
27/27| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
徳島県徳島市新内町1丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 徳島駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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