価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市佐古四番町5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
171 万円 22.77m²の部屋
〜408 万円 40m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティハイム佐古パート7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
29m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
171万円22.77m²の部屋7万円 / m²
〜408万円40m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム佐古パート7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 220万円 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 150万円 | 29.07m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 199万円 | 29.07m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 180万円 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 230万円 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 171万円 |
| 買取 | 103万円 〜 137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.53万円22.77m²の部屋
〜5.03万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイム佐古パート7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム佐古パート7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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シティハイム佐古パート7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイム佐古パート7 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市佐古四番町5-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クスモトビル佐古 | 254万円 〜 346万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 元木マンション | 404万円 〜 851万円 | 徳島県徳島市佐古三番町17-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン城西 | 298万円 〜 442万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮内ハイツ | 540万円 〜 753万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-20 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートスズエ | 163万円 〜 301万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ前川 | 701万円 〜 944万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 桑村マンション | 647万円 〜 920万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 手塚ハイツ | 577万円 〜 860万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宇野ビル1号 | 518万円 〜 741万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポ宝仙 | 338万円 〜 517万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ | 206万円 〜 329万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| ガーデンヒルズ助任1 | 660万円 〜 963万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 230万円 〜 318万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツハヤシ | 558万円 〜 1,139万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ中吉野 | 760万円 〜 1,138万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス新蔵 | 838万円 〜 1,582万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| ル・プルミエ | 242万円 〜 324万円 | 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ生藤 | 514万円 〜 904万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル85 | 205万円 〜 288万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キリンパークハイツ1 | 200万円 〜 268万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新居レジデンス | 617万円 〜 939万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福岡ハイツ第二 | 598万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡ハイツ第三 | 685万円 〜 965万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ住吉I | 688万円 〜 1,118万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| アーバン安宅 | 142万円 〜 191万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大和ハイツ | 720万円 〜 995万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリエンタルハイツ | 715万円 〜 1,069万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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