この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
徳島県徳島市北田宮3丁目5-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,859 万円 72.6m²の部屋
〜2,994 万円 88.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセルコート鈴江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルコート鈴江の売却に 役立つ情報をチェック！
エクセルコート鈴江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルコート鈴江から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,859万円 72.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,994万円 88.76m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(徳島市北田宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (徳島市北田宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,609万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,389万円 | 91.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,011万円 | 77.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,634万円 | 62.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,859万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,702万円 | 91.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,433万円 | 77.1％ |
| 13年後 (築30年) | 1,164万円 | 62.6％ |
このマンションと、徳島市北田宮の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.27万円 72.6m²の部屋
〜11.39万円 88.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルコート鈴江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：6.60% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建てられたエクセルコート鈴江は、徳島県徳島市北田宮を所在地とするマンションです。地上7階建ての同マンションにおいては、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR高徳線が発着する佐古駅が最寄駅にあたり、同マンションからであれば徒歩15分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | エクセルコート鈴江 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンドーム南田宮 | 1,133万円 〜 1,735万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-19 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファステイツ南田宮 | 2,075万円 〜 3,060万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 |
2008年5月（築16年） 地上12階 / 全81戸 |
| エスポワール | 1,592万円 〜 4,905万円 | 徳島県徳島市春日3丁目1-48 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルファステイツ佐古 | 1,782万円 〜 2,492万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全75戸 |
| コレクティブハウスなじみ | 1,029万円 〜 2,316万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目42 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| サーパス北前川 | 2,147万円 〜 3,031万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 |
2007年6月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| Cube-g西船場 | 1,095万円 〜 2,715万円 | 徳島県徳島市西船場町4丁目12-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス南前川 | 1,965万円 〜 3,018万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| ビギンズライフ | 748万円 〜 985万円 | 徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス徳島町グランドアーク | 2,189万円 〜 3,646万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目82 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新町 | 1,687万円 〜 2,666万円 | 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 |
2009年5月（築15年） 地上15階 / 全85戸 |
| セルリアン・リヴ | 957万円 〜 1,654万円 | 徳島県徳島市東船場町2丁目12 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| 籠屋町アビタシオン3クリエ | 2,112万円 〜 2,941万円 | 徳島県徳島市籠屋町1丁目25 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| 幸町シュンレジデンス | 1,976万円 〜 2,656万円 | 徳島県徳島市幸町1丁目37 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| MCマンション | 999万円 〜 1,315万円 | 徳島県徳島市北常三島町3丁目4 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス城山東リバーウイング | 1,836万円 〜 2,653万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全71戸 |
| アルファステイツ中徳島町 | 2,129万円 〜 2,749万円 | 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| K'sガーデン神明 | 1,781万円 〜 3,073万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目5-18 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージア福島壱番館 | 1,054万円 〜 1,433万円 | 徳島県徳島市福島2丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.