この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
徳島県徳島市住吉2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781 万円 62.87m²の部屋
〜3,073 万円 81.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
K'sガーデン神明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K'sガーデン神明の売却に 役立つ情報をチェック!
K'sガーデン神明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
K'sガーデン神明から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
K'sガーデン神明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
62.87m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
81.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781万円 62.87m²の部屋 28万円 / m²
〜3,073万円 81.74m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(徳島市住吉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (徳島市住吉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,986万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,715万円 | 86.4% |
築25年(10年後) | 1,444万円 | 72.7% |
築30年(15年後) | 1,173万円 | 59.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,781万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,538万円 | 86.4% |
10年後 (築25年) | 1,295万円 | 72.7% |
15年後 (築30年) | 1,052万円 | 59.0% |
このマンションと、徳島市住吉の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (62.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,781万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 62.87m²の部屋
〜10.51万円 81.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K'sガーデン神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.59% 、 2年前→1年前:-1.81% 、 1年前→今年:6.60% )
徳島県の直近3年間の変動(12.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
K'sガーデン神明は2010年2月に建設されたマンションで、徳島県徳島市住吉を所在地としています。地上5階建ての同マンションでは、地震・火事などの災害に強いRCが採用されています。また、交通に関しては、徒歩3分ほどの距離に路線バスの「住吉4丁目」停留所が設けられています。なお、付近には徳島大学の大規模な敷地が広がります。
マンション名称 | K'sガーデン神明 |
---|---|
所在地 | 徳島県徳島市住吉2丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート住吉三丁目店まで543m」ファミマ住吉
【周辺】スーパー「キョーエイ福島店まで1045m」キョーエイ福島
【周辺】小学校「徳島市立城東小学校まで564m」城東小学校
【周辺】銀行「阿波銀行住吉支店まで582m」阿波銀行住吉
【周辺】役所「徳島市役所まで1723m」徳島市役所
【周辺】警察署、交番「徳島中央警察署まで1808m」徳島中央警察署
【周辺】ドラックストア 「ドラッグセガミ徳島住吉店まで579m」セガミ住吉
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン徳島住吉店まで1605m」コーナン住吉
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MCマンション | 999万円 〜 1,315万円 | 徳島県徳島市北常三島町3丁目4 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ビギンズライフ | 748万円 〜 985万円 | 徳島県徳島市北常三島町1丁目22-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ中徳島町 | 2,129万円 〜 2,749万円 | 徳島県徳島市中徳島町1丁目50-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
南前川リバーサイド | 2,258万円 〜 3,838万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目4-1 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
アルファステイツ新町 | 1,687万円 〜 2,666万円 | 徳島県徳島市東新町2丁目38-1 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全85戸 |
籠屋町アビタシオン3クリエ | 2,112万円 〜 2,941万円 | 徳島県徳島市籠屋町1丁目25 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
Cube-g西船場 | 1,095万円 〜 2,715万円 | 徳島県徳島市西船場町4丁目12-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
アルファステイツ南田宮 | 2,075万円 〜 3,060万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目5-30 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全81戸 |
ヴァンドーム南田宮 | 1,133万円 〜 1,735万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-19 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
アルファステイツ北佐古 | 1,940万円 〜 2,525万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町3-30 |
2010年10月(築14年) 地上10階 / 全73戸 |
エクセルコート鈴江 | 1,859万円 〜 2,994万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目5-43 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください