価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市川内町金岡5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
436 万円 30m²の部屋
〜845 万円 41m²の部屋
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店舗内観
プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります！
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当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
436万円30m²の部屋15万円 / m²
〜845万円41m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 436万円 |
| 買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.53万円30m²の部屋
〜5.51万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.46m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.46m² | 1DK / 7階 | 2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 36.58m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.67m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 1階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォーレ川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォーレ川内 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町金岡5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】キョーエイ川内店2456m
【周辺】マルナカ大松店2360m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール東吉野 | 874万円 〜 1,451万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレタメゾン川内 | 850万円 〜 1,873万円 | 徳島県徳島市川内町平石古田190-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| ハイツフジタ | 932万円 〜 1,400万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 352万円 〜 931万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 708万円 〜 984万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| CUBE13 | 251万円 〜 366万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-53 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルバトロス | 319万円 〜 481万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス住吉 | 780万円 〜 1,153万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| バードランド | 384万円 〜 529万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホクワ常三島 | 312万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桑田園 | 952万円 〜 1,330万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2クレッシェンド戸川 | 848万円 〜 1,463万円 | 徳島県徳島市住吉6丁目6-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| どりーむはいつ | 499万円 〜 722万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイム助任 | 294万円 〜 478万円 | 徳島県徳島市助任本町2丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィロード | 217万円 〜 361万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューモリst2 | 604万円 〜 1,268万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルカディア21 | 694万円 〜 972万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ツインテラス | 315万円 〜 643万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 城山グリーンハイツ | 314万円 〜 736万円 | 徳島県徳島市徳島町3丁目63 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステートアサダ | 327万円 〜 1,087万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目9-11 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハイツ | 312万円 〜 455万円 | 徳島県徳島市徳島町2丁目53 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サクラメントハウス | 275万円 〜 386万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス中前川 | 981万円 〜 1,777万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| リブ・アーシアン | 261万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 柳田ハイツ | 328万円 〜 538万円 | 徳島県徳島市新蔵町3丁目21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| オリエントコート出来島 | 838万円 〜 1,197万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| リヴァフィールド | 278万円 〜 387万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| リバービュー田宮 | 1,023万円 〜 1,724万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンドL2 | 360万円 〜 670万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-19 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンドL1 | 341万円 〜 573万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-18 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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