徳島県徳島市川内町大松314-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,053 万円 60.28m²の部屋
〜1,657 万円 77.51m²の部屋
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1,053万円 (17万円 / m²) 60.28m²の部屋
〜1,657万円 (21万円 / m²) 77.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.28m²の部屋の場合 | 77.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,053万円 | 1,657万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,490円 | 61万2,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,490円 | 65万2,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,007万1,981円 | 1,591万83円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、 2年前→1年前:6.53%、 1年前→今年:-1.77% )
徳島県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 77.51m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,199万円 | 77.51m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 899万円 | 77.51m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 730万円 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 720万円 | 70.04m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 720万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 790万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,198万円 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 60.28m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテメール川内 | 624万円 〜 1,224万円 | 徳島県徳島市川内町平石古田79-1 |
1992年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・フォーレ2 | 420万円 〜 896万円 | 徳島県徳島市川内町金岡5 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 345万円 〜 471万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼ古川 | 797万円 〜 1,392万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野78-11 |
1994年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 666万円 〜 907万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ高畠 | 257万円 〜 426万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-9 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ森 | 688万円 〜 1,340万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目6-47 |
1993年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,389万円 〜 2,132万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年1月(築35年) 地上15階 / 全109戸 |
| アルバトロス | 301万円 〜 453万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークコート常三島 | 491万円 〜 666万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンイケダ | 476万円 〜 637万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目3-9 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス東吉野 | 1,366万円 〜 2,418万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス吉野本町 | 1,514万円 〜 1,971万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 |
2001年1月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
| サーパス南田宮 | 1,956万円 〜 2,546万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
2016年1月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス出来島 | 1,467万円 〜 1,910万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月(築35年) 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス渭東 | 893万円 〜 1,563万円 | 徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50 |
1987年7月(築40年) 地上10階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス川内 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市川内町大松314-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市川内町大松314-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR徳島線 / 徳島駅 徒歩82分【建物仕様】
築年月:1992年12月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、平面駐車場