ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市サーパス川内

サーパス川内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市川内町大松314-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,053 万円 60.28m²の部屋

〜

1,657 万円 77.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】11階建て総戸数80戸のうちの4階です。

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  • 【外観】別角度からみた外観の写真です。南西側が主要採光面になります。

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  • 【外観】前面道路幅員は約7.65mでゆったりしております。

    【外観】前面道路幅員は約7.65mでゆったりしております。

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  • 【外観】マンション入り口です。管理会社にてきれいに手入れされております。

    【外観】マンション入り口です。管理会社にてきれいに手入れされております。

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  • 【エントランス】エントランスです。管理会社できれいに手入れされております。

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  • 【エントランス】集合ポストです。

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  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

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  • 【周辺】川内北小学校まで約800m(徒歩約10分)です。

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  • 【周辺】川内中学校まで約1300m(徒歩約17分)です。

    【周辺】川内中学校まで約1300m(徒歩約17分)です。

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  • 【周辺】ローソン徳島川内町大松店様まで約450m(徒歩約6分)です。

    【周辺】ローソン徳島川内町大松店様まで約450m(徒歩約6分)です。

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  • 【周辺】キョーエイ川内店様まで約800m(徒歩約10分)です。

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サーパス川内は売ったらいくら?参考査定価格

1,053万円 (17万円 / m²) 60.28m²の部屋

〜

1,657万円 (21万円 / m²) 77.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.28m²の部屋の場合 77.51m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,053万円 1,657万円
① 仲介手数料(税込) 41万3,490円 61万2,810円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万3,490円 65万2,810円
手元に残る金額(A - B) 1,007万1,981円 1,591万83円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス川内周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、 2年前→1年前:6.53%、 1年前→今年:-1.77% )

徳島県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,249万円 77.51m² 3LDK / 4階 2026年4月〜2026年7月
1,199万円 77.51m² 3LDK / 4階 2026年3月
899万円 77.51m² 4LDK / 4階 2026年2月
730万円 71.76m² 3LDK / 7階 2025年7月
720万円 70.04m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2025年2月
720万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年1月
790万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年12月
1,050万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,198万円 67.77m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,053万円
買取 632万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス川内は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 60.28m²の部屋

〜

7.95万円 / 月 77.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス川内の賃料掲載履歴(5件)

サーパス川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 11階 2023年8月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 11階 2023年1月〜2023年7月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年7月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年5月
7.8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンテメール川内 624万円 〜 1,224万円 徳島県徳島市川内町平石古田79-1 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ラ・フォーレ2 420万円 〜 896万円 徳島県徳島市川内町金岡5 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 345万円 〜 471万円 徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エグゼ古川 797万円 〜 1,392万円 徳島県徳島市応神町古川戎子野78-11 1994年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール 666万円 〜 907万円 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ高畠 257万円 〜 426万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-9 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ森 688万円 〜 1,340万円 徳島県徳島市北田宮1丁目6-47 1993年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
朝日プラザフロンテージ助任橋 1,389万円 〜 2,132万円 徳島県徳島市助任橋4丁目8 1992年1月(築35年)
地上15階 / 全109戸
アルバトロス 301万円 〜 453万円 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
パークコート常三島 491万円 〜 666万円 徳島県徳島市中常三島町2丁目17 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
メゾンイケダ 476万円 〜 637万円 徳島県徳島市住吉2丁目3-9 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

徳島市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス東吉野 1,366万円 〜 2,418万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 2001年4月(築26年)
地上7階 / 全62戸
サーパス吉野本町 1,514万円 〜 1,971万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全48戸
サーパス南田宮 1,956万円 〜 2,546万円 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 2016年1月(築11年)
地上9階 / 全40戸
サーパス出来島 1,467万円 〜 1,910万円 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 1992年1月(築35年)
地上13階 / 全72戸
サーパス渭東 893万円 〜 1,563万円 徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50 1987年7月(築40年)
地上10階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス川内の売却に強い不動産会社 5社

サーパス川内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス川内から近い順に表示しています

未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
約2.5㎞
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
約5.2㎞
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
約5.4㎞
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

徳島 売買実績No.1|年間180件以上

高値を目指す仲介と、早く確実な直接買取の両方に対応。
あおの不動産が大切にしているのは、売主様が根拠を理解し、納得して売却方法を選べる状態をつくることです。
「根拠ある提案が、安心になる。」
この考え方をもとに、お客様一人ひとりに合った売却方法をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社りそう不動産
物件から
約7.7㎞
  • 徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
  • JR牟岐線 二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤本 英次郎
  • 免許番号徳島県知事(01)第003231号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約499.9㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サーパス川内の物件概要

マンション名称 サーパス川内
所在地
徳島県徳島市川内町大松314-1 地図を見る
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 約6.56km

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス川内3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • サーパス川内4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/11
  • サーパス川内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • サーパス川内3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • サーパス川内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • サーパス川内3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/11
  • サーパス川内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/11
  • サーパス川内3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/11
  • サーパス川内4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/11
  • サーパス川内3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/11
  • サーパス川内3DK11階間取り

    3DK 11階

    11/11
築年月(築年数) 1992年12月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サーパス川内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス川内を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス川内の参考査定価格:1,053万円 〜 1,657万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス川内の売り時ですか?
サーパス川内がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で5.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.77%)
徳島県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス川内の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓サーパス川内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス川内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス川内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス川内へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス川内のアクセス情報は以下です。

【所在地】

徳島県徳島市川内町大松314-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR徳島線 / 徳島駅 徒歩82分
❓サーパス川内の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス川内の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年12月(築34年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:80戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、平面駐車場

サーパス川内の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス川内

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